當?shù)毓埠退饺嘶A設施是決定一個房產(chǎn)價值的一個關鍵因素。那么具體是指什么設施來真正帶動房價的增長呢？ 北京歐森商務投資有限責任公司是一家專業(yè)化的全球資產(chǎn)配置咨詢服務公司，也是歐洲置地移民的項目方。許多投資者都密切關注著聯(lián)邦預算-Abbott政府計劃投資一百億在基礎設施建設的一大項目，想預測房價的增長，需要關注基礎設施的變化蹤跡，北京歐森商務房產(chǎn)研究員認為城市基礎建設設施將會提升房產(chǎn)的價值。
　　1.火車站
　　火車站基礎設施，增加并推動買家群體的需求。方便的鐵路建設通行于工作場所，將使這個地區(qū)吸引并獲得更多就業(yè)人士，工人和學生的群體。
　　2. 教育設施
　　優(yōu)秀的學校， 幼兒園和大學將帶動這個地區(qū)的買家需求。不僅僅是學校影響人口增長，優(yōu)質(zhì)的教育場所會吸引買家愿意購買此地區(qū)從而為了能進入此地優(yōu)質(zhì)的學校，例如眾所周知的Balwyn和McKinnon地區(qū)。
　　3. 機場
　　如我們所想，房屋會因為臨近機場從而帶來噪音和污染，但是如果遠離飛行路線，此地區(qū)將增加就業(yè)和旅游業(yè)的機會房產(chǎn)從而升值。許多投資者正密切關注著在悉尼Badgerys Creek區(qū)的悉尼第二機場動態(tài)。
　　4. 公路
　　公路就像鐵路一樣，將吸引買家通行工作場所的需求。布里斯本的Toowong, Woolloongabba 和 Hamilton地區(qū)正在為未來幾年道路工程上建設中。
　　5. 醫(yī)院
　　醫(yī)院和緊急服務中心是一個地區(qū)的重要基礎設施?；舭吞氐姆康禺a(chǎn)市場一直表現(xiàn)不佳，一些人認為由獨立黨Andrew Wilkie為皇家霍巴特醫(yī)院重建工程投資的3億4千萬元有助于城市房屋市場的提升。
　　6. 國家公園
　　旅游和娛樂設施通常都是推動地區(qū)房產(chǎn)升值的關鍵因素。Colliers項目總裁Curtis Field作為新南威爾士州北岸地區(qū)的Crimson Hill開發(fā)項目做市場營銷，他說國家公園將是此項目對買家的一大獎項。
　　7.碼頭
　　在過去的一年里，許多開發(fā)商針對營銷碼頭設施作為首要投資公寓的要點。拿Port Phillip Bay的Wyndham Harbour作為范例，此為維多利亞最大的游艇碼頭。
　　無論是公共或者私人，當?shù)鼗A設施將成為吸引買家購房的重要因素。娛樂設施能吸引年輕的家庭或退休人員，公路和鐵路能吸引專業(yè)人士和學生，碼頭有助于購買居住在海濱地區(qū)的奢侈房屋買家的安全性。