北京弘高創(chuàng)意建筑設計股份有限公司
關(guān)于簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議的公告
本公司及董事會全體成員保證信息披露的內(nèi)容真實、準確、完整，沒有虛假
記載、誤導性陳述或重大遺漏。
特別提示：
1、本協(xié)議為戰(zhàn)略合作協(xié)議，各項具體事宜以各方簽署正式協(xié)議中的約定為準。
2、根據(jù)深圳證券交易所《股票上市規(guī)則》和《公司章程》等相關(guān)規(guī)定，本次
簽訂的戰(zhàn)略合作協(xié)議不涉及關(guān)聯(lián)交易，也不構(gòu)成《上市公司重大資產(chǎn)重組管理辦
法》規(guī)定的重大資產(chǎn)重組，無需提交董事會和股東大會審議。
一、協(xié)議簽署概況
北京弘高創(chuàng)意建筑設計股份有限公司（以下簡稱“公司”或“甲方”或“弘高創(chuàng)
意”）因洽談重大戰(zhàn)略合作協(xié)議，自 2017 年 11 月 15 日（星期三）開市起停
牌，此次重大戰(zhàn)略協(xié)議主要為公司與江西金融發(fā)展集團股份有限公司（以下簡稱
“江西金融”或“乙方”）本著友好務實、協(xié)商互利的原則，通過借助雙方優(yōu)勢，將
金融服務與公司的產(chǎn)業(yè)發(fā)展進行深度融合，制定全面的合作方案，以金融合作帶
動公司主營業(yè)務及產(chǎn)業(yè)鏈并購，擬在特色文旅小鎮(zhèn)、長租公寓、商業(yè)綜合體等項
目方面開展進一步產(chǎn)融合作，促進各方發(fā)展戰(zhàn)略的實現(xiàn)，現(xiàn)將有關(guān)情況公告如下：
二、協(xié)議對方的基本情況
1、乙方：江西金融發(fā)展集團股份有限公司
2、注冊資本：100,000 萬元人民幣
3、法定代表人：彭新亮
4、成立日期：2016 年 06 月 03 日
5、注冊地址：江西省贛州市贛州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)香江大道 168 號綜合樓 5
樓
6、經(jīng)營范圍：金融服務、股權(quán)投資、咨詢服務等
7、公司與江西金融不存在關(guān)聯(lián)關(guān)系，最近一個會計年度公司與江西金融未
發(fā)生類似業(yè)務。
三、協(xié)議雙方背景介紹
弘高創(chuàng)意成立于 1993 年，為中國大建設行業(yè)設計概念第一股，公司及其控
股股東參控股的公司以及行業(yè)中的協(xié)同戰(zhàn)略合作伙伴已具備建設行業(yè)綜合服務
能力、已具備工程總承包特級資質(zhì)，建筑設計甲級，建筑裝飾工程設計專項甲級、
建筑智能化設計甲級、市政工程、機電工程施工總承包壹級，鋼結(jié)構(gòu)、地基基礎、
古建筑、建筑裝修裝飾工程、弱電智能化專業(yè)承包壹級資質(zhì)等優(yōu)質(zhì)資質(zhì)、已具備
從項目整體規(guī)劃設計服務入手，疊加中國傳統(tǒng)風水文化等咨詢服務，以高端制造
的 PDM 管控平臺加建筑業(yè) BIM 為技術(shù)支撐，擁有生態(tài)、智能、環(huán)保的材料、
設 備、產(chǎn)品資源渠道，形成創(chuàng)意設計、生產(chǎn)設計、工業(yè)裝配化的技術(shù)及生產(chǎn)能
力， 可為客戶提供項目建設全產(chǎn)業(yè)鏈一站式服務。創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)是弘高創(chuàng)意著
力發(fā)展 的重要板塊之一（其中包括文旅地產(chǎn)、特色小鎮(zhèn)等）。
江西金融成立于 2016 年 6 月，經(jīng)江西省人民政府批復同意，由江西漢辰投
資集團牽頭，聯(lián)合贛州市屬國企贛州發(fā)展投資控股集團、省屬國企江西日報傳媒
集團等共同發(fā)起設立，實收資本 10 億元。江西金融是專業(yè)從事綜合金融服務與
產(chǎn)融投資運營的平臺，集團及其關(guān)聯(lián)方擁有貸款、租賃、私募基金管理、擔保等
較為完整的多種金融服務工具，是區(qū)域內(nèi)綜合金融服務及產(chǎn)融投資運營龍頭企業(yè)，
其關(guān)聯(lián)方及合作方含專業(yè)的文化、旅游及地產(chǎn)投資、開發(fā)、建設、運營商，目前
專注于開發(fā)文旅特色小鎮(zhèn)、長租公寓、商業(yè)綜合體等項目。
四、協(xié)議雙方的合作內(nèi)容
本次合作通過結(jié)合甲方的行業(yè)、市場、技術(shù)、人才等產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，與乙方的機
構(gòu)資源、融資增信能力等金融優(yōu)勢，進行資源的合理配置。乙方是一家資本雄厚
的區(qū)域內(nèi)綜合金融服務及產(chǎn)融投資運營龍頭企業(yè)，可為甲方提供全方位、便捷的
金融服務，實現(xiàn)雙方強強聯(lián)合、優(yōu)勢互補的合作共贏；通過設立產(chǎn)業(yè)并購基金平
臺，抓住產(chǎn)業(yè)并購的市場機遇，實現(xiàn)向產(chǎn)業(yè)上、下游的拓展與整合；通過切入國
家戰(zhàn)略性建設特色文旅小鎮(zhèn)、長租公寓、商業(yè)綜合體等業(yè)務，使甲乙雙方各業(yè)務
環(huán)節(jié)有機結(jié)合。
五、協(xié)議雙方的合作方式
1、綜合金融配套服務
乙方及其關(guān)聯(lián)方擁有資本雄厚的綜合金融服務平臺，將為甲方提供包括不限
于擔保授信、商業(yè)保理業(yè)務、股票質(zhì)押融資、產(chǎn)業(yè)基金、資產(chǎn)證券化及投融資顧
問等全方位、便捷的金融服務。
2、產(chǎn)業(yè)并購投資基金
甲乙雙方整合彼此優(yōu)勢資源，一方面充分利用甲方上市公司平臺優(yōu)勢，另一
方面依托乙方控股公司堅實的產(chǎn)業(yè)背景及其自身在金融與產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的優(yōu)勢，共同
設立產(chǎn)業(yè)并購投資基金。
雙方確定：擬共同設立 10 億規(guī)模產(chǎn)業(yè)并購基金，首期規(guī)模 5 億元，甲方出
資 1.5 億元，乙方及合作機構(gòu)出資 1 億元，甲方配合乙方向社會募集 2.5 億元，
用于投資收購與甲方可產(chǎn)生業(yè)務協(xié)同發(fā)展的優(yōu)質(zhì)標的項目。
3、特色文旅小鎮(zhèn)業(yè)務
雙方可借助甲方在大建設行業(yè)規(guī)劃、咨詢、設計、施工一體化服務能力及乙
方自身在金融與文化領(lǐng)域的優(yōu)勢，形成“金融+文化+生態(tài)旅游+特色小鎮(zhèn)”的特
色發(fā)展模式，以金融工具為杠桿，深入挖掘全國特色旅游資源，打造生態(tài)文化旅
游品牌。目前乙方已組建幾支文旅產(chǎn)業(yè)基金并與藍城集團、巔峰智業(yè)等專業(yè)機構(gòu)
形成戰(zhàn)略合作，后續(xù)雙方將充分發(fā)揮已有合作平臺、基金，重點打造特色文旅小
鎮(zhèn)品牌項目。
4、長租公寓、商業(yè)綜合體業(yè)務
乙方關(guān)聯(lián)單位目前已打造幾大專注于地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)運營的綜合性房地產(chǎn)運
營集團公司，正在開發(fā)并即將開發(fā)幾大重大項目，目前乙方關(guān)聯(lián)單位也在與合作
機構(gòu)洽談以長租公寓的形式介入不良資產(chǎn)處置行業(yè)。甲方豐富的行業(yè)積累、品牌
實力結(jié)合乙方在平臺、人才及渠道方面的金融優(yōu)勢，雙方將在長租公寓、商業(yè)綜
合體等領(lǐng)域拓展合作空間。
5、業(yè)務創(chuàng)新及其他業(yè)務合作
雙方在金融加產(chǎn)業(yè)方面加強合作，設計金融產(chǎn)品、創(chuàng)新金融工具，滿足市場
需求，共同為服務社會做出積極貢獻。
6、共享客戶方面
甲乙雙方可建立客戶信息共享機制，實現(xiàn)業(yè)務互補和共同發(fā)展。甲方可推薦
乙方，為重點客戶提供金融等全方面融資服務，乙方積極配合甲方對重點客戶進
行全方面融資方式對接。對于在甲方所在地設有分支機構(gòu)，且與乙方有合作關(guān)系
的重點企業(yè)重大項目，乙方向此類重點企業(yè)優(yōu)先推薦甲方。
六、協(xié)議簽署對上市公司的影響
本次合作通過合理配置資源，借助甲方的行業(yè)、市場、技術(shù)、人才等產(chǎn)業(yè)優(yōu)
勢，與乙方的機構(gòu)資源、融資增信能力等金融優(yōu)勢，將金融服務與公司的產(chǎn)業(yè)發(fā)
展進行深度融合，制定全面的合作方案，以金融合作帶動公司主營業(yè)務及產(chǎn)業(yè)鏈
并購，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)上、下游的拓展與整合。雙方擬在特色文旅小鎮(zhèn)、長租公寓、商
業(yè)綜合體等項目方面開展進一步合作。此次協(xié)議的簽署符合公司的長遠戰(zhàn)略規(guī)劃，
如果合作事項能夠順利推進，將對未來業(yè)務開展帶來積極影響。
七、風險提示
本次簽訂的協(xié)議為框架性協(xié)議，協(xié)議中約定的具體合作事項尚需簽署正式協(xié)
議，正式協(xié)議的簽訂及具體合作事項的推進可能存在一定的不確定性，提請投資
者注意。
八、備查文件
《北京弘高創(chuàng)意建筑設計股份有限公司與江西金融發(fā)展集團股份有限公司
戰(zhàn)略合作協(xié)議書》
特此公告。
北京弘高創(chuàng)意建筑設計股份有限公司
2017年11月28日