北京康 迪 普 瑞 模 具 技 術(shù) 有 限 公 司 存 貨 及 設(shè) 備 減 值
測(cè)試 評(píng) 估 項(xiàng) 目
資 產(chǎn) 評(píng) 估 報(bào) 告
浙聯(lián)評(píng)報(bào)字[2015]第 125 號(hào)
浙江中聯(lián)耀信資產(chǎn)評(píng)估有限公司
二〇一五年八月十四日
北京康迪普瑞模具技術(shù)有限公司存貨及設(shè)備減值測(cè)試評(píng)估項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告
目 錄
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師聲明 ...........................................................................1
摘 要 .................................................................................................2
資 產(chǎn) 評(píng) 估 報(bào) 告 .............................................................................4
一、委托方、產(chǎn)權(quán)持有單位和其他評(píng)估報(bào)告使用者 .......................4
二、評(píng)估目的 .......................................................................................6
三、評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍 ...................................................................7
四、價(jià)值類型及其定義 .......................................................................7
五、評(píng)估基準(zhǔn)日 ...................................................................................7
六、評(píng)估依據(jù) .......................................................................................8
七、評(píng)估方法 .......................................................................................9
八、評(píng)估程序?qū)嵤┻^程和情況 .........................................................10
九、評(píng)估假設(shè) .....................................................................................23
十、評(píng)估結(jié)論 .....................................................................................24
十一、特別事項(xiàng)說明 .........................................................................25
十二、評(píng)估報(bào)告使用限制說明 .........................................................26
十三、評(píng)估報(bào)告日 .............................................................................27
備查文件目錄 .....................................................................................29
浙江中聯(lián)耀信資產(chǎn)評(píng)估有限公司
北京康迪普瑞模具技術(shù)有限公司存貨及設(shè)備減值測(cè)試評(píng)估項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告
注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師聲明
一、我們?cè)趫?zhí)行本資產(chǎn)評(píng)估業(yè)務(wù)中，遵循了相關(guān)法律法規(guī)和資產(chǎn)
評(píng)估準(zhǔn)則，恪守獨(dú)立、客觀和公正的原則；根據(jù)我們?cè)趫?zhí)業(yè)過程中收
集的資料，評(píng)估報(bào)告陳述的內(nèi)容是客觀的，并對(duì)評(píng)估結(jié)論合理性承擔(dān)
相應(yīng)的法律責(zé)任。
二、評(píng)估對(duì)象涉及的資產(chǎn)清單由委托方、產(chǎn)權(quán)持有單位申報(bào)并經(jīng)
其簽章確認(rèn)；所提供資料的真實(shí)性、合法性、完整性，恰當(dāng)使用評(píng)估
報(bào)告是委托方和相關(guān)當(dāng)事方的責(zé)任。
三、我們與評(píng)估報(bào)告中的評(píng)估對(duì)象沒有現(xiàn)存或者預(yù)期的利益關(guān)系；
與相關(guān)當(dāng)事方?jīng)]有現(xiàn)存或者預(yù)期的利益關(guān)系，對(duì)相關(guān)當(dāng)事方不存在偏
見。
四、我們已對(duì)評(píng)估報(bào)告中的評(píng)估對(duì)象及其所涉及資產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)
查；我們已對(duì)評(píng)估對(duì)象及其所涉及資產(chǎn)的法律權(quán)屬狀況給予必要的關(guān)
注，對(duì)評(píng)估對(duì)象及其所涉及資產(chǎn)的法律權(quán)屬資料進(jìn)行了查驗(yàn)，并對(duì)已
經(jīng)發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行了如實(shí)披露，且已提請(qǐng)委托方及相關(guān)當(dāng)事方完善產(chǎn)
權(quán)以滿足出具評(píng)估報(bào)告的要求。
五、我們出具的評(píng)估報(bào)告中的分析、判斷和結(jié)論受評(píng)估報(bào)告中假
設(shè)和限定條件的限制，評(píng)估報(bào)告使用者應(yīng)當(dāng)充分考慮評(píng)估報(bào)告中載明
的假設(shè)、限定條件、特別事項(xiàng)說明及其對(duì)評(píng)估結(jié)論的影響。
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北京康迪普瑞模具技術(shù)有限公司存貨及設(shè)備減值測(cè)試評(píng)估項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告
北京康迪普瑞模具技術(shù)有限公司存貨及設(shè)備減值測(cè)試
評(píng)估項(xiàng)目
資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告
浙聯(lián)評(píng)報(bào)字[2015]第 125 號(hào)
摘 要
浙江中聯(lián)耀信資產(chǎn)評(píng)估有限公司接受寧波康強(qiáng)電子股份有限公司
的委托，就北京康迪普瑞模具技術(shù)有限公司擬對(duì)其持有的存貨及設(shè)備進(jìn)
行減值測(cè)試之經(jīng)濟(jì)行為，對(duì)所涉及的該公司存貨及設(shè)備在評(píng)估基準(zhǔn)日的
市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行了評(píng)估。
評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍為北京康迪普瑞模具技術(shù)有限公司持有的原
材料、在產(chǎn)品和產(chǎn)成品等存貨和機(jī)器設(shè)備、車輛、電子設(shè)備等設(shè)備類固
定資產(chǎn)。
評(píng)估基準(zhǔn)日為 2015 年 6 月 30 日。
本次評(píng)估的價(jià)值類型為市場(chǎng)價(jià)值。
本次評(píng)估以持續(xù)使用和公開市場(chǎng)為前提，結(jié)合委估對(duì)象的實(shí)際情
況，綜合考慮各種影響因素，采用成本法進(jìn)行了評(píng)估。
經(jīng)實(shí)施資產(chǎn)核實(shí)、實(shí)地查勘、市場(chǎng)調(diào)查和詢證、評(píng)定估算等評(píng)估程
序，得出北京康迪普瑞模具技術(shù)有限公司持有的存貨及設(shè)備在評(píng)估基準(zhǔn)
日 2015 年 6 月 30 日的評(píng)估結(jié)論如下：
北京康迪普瑞模具技術(shù)有限公司持有的存貨賬面價(jià)值
14,369,637.06 元，評(píng)估值 15,657,532.12 元，增值 1,287,895.06 元，增值
率 8.96 %；設(shè)備類固定資產(chǎn)賬面原值 24,679,218.14 元，賬面凈值
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北京康迪普瑞模具技術(shù)有限公司存貨及設(shè)備減值測(cè)試評(píng)估項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告
9,861,681.37 元，評(píng)估原值 22,621,000.00 元，評(píng)估凈值 12,460,910.00 元，
原值減值 2,058,218.14 元，減值率 8.34 %，凈值增值 2,599,228.63 元，
增值率 26.36 %。
在使用本評(píng)估結(jié)論時(shí)，特別提請(qǐng)報(bào)告使用者使用本報(bào)告時(shí)注意報(bào)告
中所載明的特殊事項(xiàng)以及期后重大事項(xiàng)。
本報(bào)告評(píng)估結(jié)果使用有效期一年，即自 2015 年 6 月 30 日至 2016
年 6 月 29 日使用有效。
以上內(nèi)容摘自資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告正文，欲了解本評(píng)估項(xiàng)目的詳細(xì)情況和
合理理解評(píng)估結(jié)論，應(yīng)當(dāng)閱讀資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告全文。
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北京康迪普瑞模具技術(shù)有限公司存貨及設(shè)備減值測(cè)試評(píng)估項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告
北京康迪普瑞模具技術(shù)有限公司存貨及設(shè)備減值測(cè)試
評(píng)估項(xiàng)目
資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告
浙聯(lián)評(píng)報(bào)字[2015]第 125 號(hào)
北京康迪普瑞模具技術(shù)有限公司：
浙江中聯(lián)耀信資產(chǎn)評(píng)估有限公司接受貴公司的委托，根據(jù)有關(guān)法律
法規(guī)和資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則、資產(chǎn)評(píng)估原則，采用成本法，按照必要的評(píng)估程
序，就北京康迪普瑞模具技術(shù)有限公司擬對(duì)其持有的存貨及設(shè)備進(jìn)行減
值測(cè)試之經(jīng)濟(jì)行為所涉及的該公司存貨及設(shè)備在評(píng)估基準(zhǔn)日 2015 年 6
月 30 日的市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行了評(píng)估。現(xiàn)將資產(chǎn)評(píng)估情況報(bào)告如下：
一、委托方、產(chǎn)權(quán)持有單位和其他評(píng)估報(bào)告使用者
本次資產(chǎn)評(píng)估的委托方為寧波康強(qiáng)電子股份有限公司，產(chǎn)權(quán)持有單
位為北京康迪普瑞模具技術(shù)有限公司。
（一） 委托方單位概況
公司名稱： 寧波康強(qiáng)電子股份有限公司
公司地址：浙江省寧波市鄞州投資創(chuàng)業(yè)中心金源路 988 號(hào)
法定代表人：鄭康定
注冊(cè)資本：貳億零陸佰貳拾萬元
經(jīng)濟(jì)性質(zhì)： 股份有限公司（上市）
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：330200400004052
（二） 產(chǎn)權(quán)持有單位概況
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北京康迪普瑞模具技術(shù)有限公司存貨及設(shè)備減值測(cè)試評(píng)估項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告
公司名稱：北京康迪普瑞模具技術(shù)有限公司
公司地址：北京市海淀區(qū)中關(guān)村永豐基地豐賢中路 7 號(hào)院 2 號(hào)樓
法定代表人：鄭芳
注冊(cè)資本：750 萬元
公司類型： 有限責(zé)任公司（法人獨(dú)資）
營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：110108005509712
1、公司簡(jiǎn)介
北京康迪普瑞模具技術(shù)有限公司系由寧波康強(qiáng)電子股份有限公
司、北京迪蒙普瑞模具有限公司共同投資設(shè)立，于 2003 年 2 月 28 日在
北京市工商管理行政局海淀分局登記注冊(cè)，取得注冊(cè)號(hào)為
110108005509712 的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。公司原注冊(cè)資本 750 萬元，
其中：股東北京迪蒙普瑞模具技術(shù)有限公司以貨幣出資 105.951548 萬
元，以實(shí)物出資 344.048452 萬元，共計(jì) 450 萬元，占注冊(cè)資本的 60%；
股東寧波康強(qiáng)電子股份有限公司以貨幣出資 300 萬元，占注冊(cè)資本的
40%。
經(jīng)查驗(yàn)有關(guān)資料，北京迪蒙普瑞模具技術(shù)有限公司于 2002 年 3 月
28 日投入實(shí)物 349.1545 萬元，評(píng)估價(jià)值為 349.1545 萬元，全體股東確
認(rèn)的價(jià)值為 349.1545 萬元。
北京博產(chǎn)評(píng)估有限公司對(duì)北京迪蒙普瑞模具技術(shù)有限公司實(shí)物（機(jī)
器設(shè)備）349.1545 萬元進(jìn)行了評(píng)估，并由該評(píng)估公司于 2002 年 3 月 28
日出具了資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，北京迪蒙普瑞
模具技術(shù)有限公司以實(shí)物 344.048452 萬元出資，多出 5.106048 萬元，
列入公司資本公積。
以上事項(xiàng)，由京誠(chéng)會(huì)計(jì)師事務(wù)所審驗(yàn)，并出具京誠(chéng)會(huì)驗(yàn)字（2002）
第 095 號(hào)驗(yàn)資報(bào)告。
2007 年 10 月 28 日，北京迪蒙普瑞模具技術(shù)有限公司將其持有的康
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迪普瑞的出資貨幣 68.5 萬，實(shí)物 344.048452 萬轉(zhuǎn)讓給寧波康強(qiáng)電子股
份有限公司。
2010 年，北京迪蒙普瑞模具有限公司將其持有的本公司 5%的股權(quán)
作價(jià) 200 萬元轉(zhuǎn)讓給寧波康強(qiáng)電子股份有限公司。轉(zhuǎn)讓后，公司注冊(cè)資
本 750 萬元，由寧波康強(qiáng)電子股份有限公司全額出資。
截至評(píng)估基準(zhǔn)日，北京康迪普瑞模具技術(shù)有限公司實(shí)收資本為 750
萬元人民幣，股東名稱、出資額和出資比例如下：
股東名稱、出資額和出資比例
序號(hào) 股東名稱 出資額（萬元人民幣） 出資比例%
1 北京康迪普瑞模具技術(shù)有限公司 750.00 100.00
合 計(jì) 750.00 100.00
2、經(jīng)營(yíng)范圍
技術(shù)開發(fā)、技術(shù)推廣、技術(shù)服務(wù)、技術(shù)咨詢、技術(shù)轉(zhuǎn)讓、技術(shù)培
訓(xùn)；貨物進(jìn)出口、技術(shù)進(jìn)出口、代理進(jìn)出口。（依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目，
經(jīng)相關(guān)部門批準(zhǔn)后依批準(zhǔn)的內(nèi)容開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。）
（二）委托方與產(chǎn)權(quán)持有單位之間的關(guān)系
委托方為寧波康強(qiáng)電子股份有限公司，產(chǎn)權(quán)持有單位為北京康迪普
瑞模具技術(shù)有限公司，委托方是產(chǎn)權(quán)持有單位的控股股東。
（三）委托方、業(yè)務(wù)約定書約定的其他評(píng)估報(bào)告使用者
本評(píng)估報(bào)告的使用者為委托方、產(chǎn)權(quán)持有單位、經(jīng)濟(jì)行為相關(guān)的當(dāng)
事方以及相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)。
除國(guó)家法律法規(guī)另有規(guī)定外，任何未經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)和委托方確認(rèn)的機(jī)
構(gòu)或個(gè)人不能由于得到評(píng)估報(bào)告而成為評(píng)估報(bào)告使用者。
二、評(píng)估目的
根據(jù)《委托資產(chǎn)評(píng)估函》，北京康迪普瑞模具技術(shù)有限公司擬對(duì)其
持有的存貨及設(shè)備進(jìn)行減值測(cè)試。
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本次評(píng)估的目的是反映北京康迪普瑞模具技術(shù)有限公司持有的存
貨及設(shè)備于評(píng)估基準(zhǔn)日市場(chǎng)價(jià)值，為上述經(jīng)濟(jì)行為提供價(jià)值參考依據(jù)。
三、評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍
評(píng)估對(duì)象是北京康迪普瑞模具技術(shù)有限公司持有的存貨及設(shè)備類
固定資產(chǎn)。評(píng)估范圍為北京康迪普瑞模具技術(shù)有限公司在基準(zhǔn)日的原材
料、在產(chǎn)品和產(chǎn)成品等存貨和機(jī)器設(shè)備、車輛、電子設(shè)備等設(shè)備類固定
資產(chǎn)。
1、存貨和設(shè)備類固定資產(chǎn)主要分布在北京康迪普瑞模具技術(shù)有限
公司廠區(qū)內(nèi)。
2、存貨主要包括原材料、產(chǎn)成品及在產(chǎn)品。存貨品種多、數(shù)量
大，基本是根據(jù)訂單生產(chǎn)，不存在積壓、報(bào)廢等情況。
3、設(shè)備類資產(chǎn)主要為各類磨床、切割機(jī)及其它鋪助設(shè)備，專業(yè)性
強(qiáng)，主要用于模具等產(chǎn)品生產(chǎn)的專業(yè)設(shè)備，設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)一般，部分
設(shè)備處于閑臵狀態(tài)，工作環(huán)境大多處于室內(nèi)。
委托評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍與經(jīng)濟(jì)行為涉及的評(píng)估對(duì)象和評(píng)估范圍
一致。
四、價(jià)值類型及其定義
依據(jù)本次評(píng)估目的，確定本次評(píng)估的價(jià)值類型市場(chǎng)價(jià)值。
市場(chǎng)價(jià)值是指自愿買方和自愿賣方在各自理性行事且未受任何強(qiáng)
迫壓制的情況下，對(duì)在評(píng)估基準(zhǔn)日進(jìn)行正常公平交易的某項(xiàng)資產(chǎn)進(jìn)行價(jià)
值估計(jì)得出的數(shù)額。
五、評(píng)估基準(zhǔn)日
本項(xiàng)目評(píng)估基準(zhǔn)日是 2015 年 6 月 30 日。
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此基準(zhǔn)日是委托方在綜合考慮產(chǎn)權(quán)持有單位的資產(chǎn)規(guī)模、工作量大
小、預(yù)計(jì)所需時(shí)間、合規(guī)性等因素的基礎(chǔ)上確定的。
六、評(píng)估依據(jù)
本次資產(chǎn)評(píng)估遵循的評(píng)估依據(jù)主要包括經(jīng)濟(jì)行為依據(jù)、法律法規(guī)依
據(jù)、評(píng)估準(zhǔn)則依據(jù)、資產(chǎn)權(quán)屬依據(jù)，及評(píng)定估算時(shí)采用的取價(jià)依據(jù)和其
他參考依據(jù)等，具體如下：
（一）經(jīng)濟(jì)行為依據(jù)
1、 《委托資產(chǎn)評(píng)估函》。
（二）法律法規(guī)依據(jù)
1、 《中華人民共和國(guó)公司法》2013 年 12 月 28 日第十二屆全國(guó)
人民代表大會(huì)常務(wù)委員會(huì)第六次會(huì)議）；
2、 其他與評(píng)估工作相關(guān)的法律、法規(guī)和規(guī)章制度等。
（三）評(píng)估準(zhǔn)則依據(jù)
1、 《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則—基本準(zhǔn)則》（財(cái)企（2004）20 號(hào)）；
2、 《資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則—基本準(zhǔn)則》（財(cái)企（2004）20 號(hào)）；
3、 《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則—評(píng)估報(bào)告》（中評(píng)協(xié)[2007]189 號(hào)，中評(píng)協(xié)
[2011]230 號(hào)文修訂）；
4、 《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則—評(píng)估程序》（中評(píng)協(xié)[2007]189 號(hào)）；
5、 《資產(chǎn)評(píng)估價(jià)值類型指導(dǎo)意見》（中評(píng)協(xié)[2007]189 號(hào)）；
6、 《注冊(cè)資產(chǎn)評(píng)估師關(guān)注評(píng)估對(duì)象法律權(quán)屬指導(dǎo)意見》（會(huì)協(xié)
[2003]18 號(hào)）；
7、 《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則—基本準(zhǔn)則》（財(cái)政部令第 33 號(hào)）；
8、 《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第 1 號(hào)—存貨》等 38 項(xiàng)具體準(zhǔn)則（財(cái)會(huì)[2006]3
號(hào)）；
9、 《資產(chǎn)評(píng)估職業(yè)道德準(zhǔn)則—獨(dú)立性》（中評(píng)協(xié)〔2012〕248 號(hào)）
浙江中聯(lián)耀信資產(chǎn)評(píng)估有限公司 第8頁
北京康迪普瑞模具技術(shù)有限公司存貨及設(shè)備減值測(cè)試評(píng)估項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告
10、 《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則—應(yīng)用指南》（財(cái)會(huì)[2006]18 號(hào)）；
11、 《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則—機(jī)器設(shè)備》(中評(píng)協(xié)[2007]189 號(hào))；
12、 《資產(chǎn)評(píng)估準(zhǔn)則—利用專家工作》中評(píng)協(xié)[2012]244 號(hào)。
（四）資產(chǎn)權(quán)屬依據(jù)
1、 存貨的采購、銷售合同或憑證；
2、 《機(jī)動(dòng)車行駛證》；
3、 重要設(shè)備購臵合同或憑證；
4、 其他參考資料。
（五）取價(jià)依據(jù)
1、 產(chǎn)權(quán)持有單位 2015 年的銷售情況表；
2、 在產(chǎn)品詢價(jià)單；
3、 其他參考資料。
（六）其它參考依據(jù)
1、 委托和產(chǎn)權(quán)持有單位提供的存貨及設(shè)備評(píng)估申報(bào)表；
2、 《資產(chǎn)評(píng)估常用數(shù)據(jù)與參數(shù)手冊(cè)（第二版）》（北京科學(xué)技術(shù)
出版社）；
3、 《中華人民共和國(guó)車輛購臵稅暫行條例》（國(guó)務(wù)院令[2000]第
294 號(hào)）；
4、 《機(jī)動(dòng)車強(qiáng)制報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》（商務(wù)部、發(fā)改委、公安部、環(huán)
境保護(hù)部令 2012 年第 12 號(hào)）；
5、 《2015 機(jī)電產(chǎn)品報(bào)價(jià)手冊(cè)》（機(jī)械工業(yè)信息研究院）；
6、 《增值稅轉(zhuǎn)型改革若干問題的通知》（財(cái)稅〔2008〕170 號(hào)）；
7、 其他參考資料。
七、評(píng)估方法
存貨賬面值為 14,369,637.06 元，其中：原材料賬面值 3,369,673.92
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元，產(chǎn)成品賬面值 7,718,841.32 元，在產(chǎn)品賬面值 3,281,121.82 元，未
計(jì)提存貨跌價(jià)準(zhǔn)備，存貨賬面凈額為 14,369,637.06 元。設(shè)備類固定資
產(chǎn)賬面原值 24,679,218.14 元，賬面凈值 9,861,681.37 元，其中，機(jī)器設(shè)
備賬面原值 23,442,524.68 元，賬面凈值 9,469,748.40 元；車輛賬面原值
559,754.22 元，賬面凈值 246,852.47 元；電子設(shè)備賬面原值 676,939.24
元，賬面凈值 145,080.50 元。
根據(jù)本次評(píng)估目的，反映北京康迪普瑞模具技術(shù)有限公司持有的
存貨及設(shè)備于評(píng)估基準(zhǔn)日市場(chǎng)價(jià)值，為北京康迪普瑞模具技術(shù)有限公
司擬對(duì)其持有的存貨及設(shè)備進(jìn)行減值測(cè)試提供存貨及設(shè)備市場(chǎng)價(jià)值參
考，本次評(píng)估采用成本法進(jìn)行評(píng)估。
（一）存貨：
①原材料
原材料賬面值 3,369,673.92 元，主要為硬質(zhì)合金、紫銅板料、內(nèi)六
角螺釘?shù)壬a(chǎn)用原材料和備品備件。上述材料因耗用量大，周轉(zhuǎn)速度
較快，賬面值接近基準(zhǔn)日市價(jià)，故按賬面確定評(píng)估值。
經(jīng)評(píng)估，原材料評(píng)估值為 3,369,673.92 元。
②產(chǎn)成品
產(chǎn)成品賬面價(jià)值7,718,841.32元，主要為各類模具等，均屬于正常銷
售產(chǎn)品，對(duì)于正常銷售采用如下評(píng)估方法：
評(píng)估人員依據(jù)調(diào)查情況和企業(yè)提供的資料分析，對(duì)于產(chǎn)成品以不含
稅銷售價(jià)格減去銷售費(fèi)用、全部稅金和一定的產(chǎn)品銷售利潤(rùn)后確定評(píng)估
值。
評(píng)估價(jià)值=實(shí)際數(shù)量×不含稅售價(jià)×（1-營(yíng)業(yè)稅金及附加率-銷售費(fèi)
用率-營(yíng)業(yè)利潤(rùn)率×所得稅率-營(yíng)業(yè)利潤(rùn)率×（1-所得稅率）×r）
a．不含稅售價(jià)：不含稅售價(jià)是按照評(píng)估基準(zhǔn)日前后的市場(chǎng)價(jià)格確
定的
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b．營(yíng)業(yè)稅金及附加率主要包括以流轉(zhuǎn)稅為稅基計(jì)算交納的城市維
護(hù)建設(shè)稅與教育費(fèi)附加等；
c．銷售費(fèi)用率是按各項(xiàng)銷售費(fèi)用與營(yíng)業(yè)收入的比例平均計(jì)算；
d. 營(yíng)業(yè)利潤(rùn)率=營(yíng)業(yè)利潤(rùn)÷營(yíng)業(yè)收入;
營(yíng)業(yè)利潤(rùn)=營(yíng)業(yè)收入-營(yíng)業(yè)成本-營(yíng)業(yè)稅金及附加-銷售費(fèi)用
e. 所得稅率按企業(yè)現(xiàn)實(shí)執(zhí)行的稅率;
f. r為一定的率，由于產(chǎn)成品未來的銷售存在一定的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，具
有一定的不確定性，根據(jù)基準(zhǔn)日調(diào)查情況及基準(zhǔn)日后實(shí)現(xiàn)銷售的情況確
定其風(fēng)險(xiǎn)。其中r對(duì)于暢銷產(chǎn)品為0，一般銷售產(chǎn)品為50%，勉強(qiáng)可銷售
的產(chǎn)品為100%。
產(chǎn)成品評(píng)估值為 9,006,736.38 元。
案例一：TSSOP24(173MIL)(5R)-B/E QD (產(chǎn)成品序號(hào) 57)
TSSOP24(173MIL)(5R)-B/E QD 屬一般銷售產(chǎn)品，評(píng)估時(shí)以該產(chǎn)品
的不含稅銷售價(jià)格減去銷售費(fèi)用、全部稅金和部分凈利潤(rùn)后，確定評(píng)估
值。
計(jì)算公式：
評(píng)估價(jià)值=實(shí)際數(shù)量×不含稅售價(jià)×（1-營(yíng)業(yè)稅金及附加費(fèi)率-銷售費(fèi)
用率-營(yíng)業(yè)利潤(rùn)率×所得稅率-營(yíng)業(yè)利潤(rùn)率×（1-所得稅率）×r）
根據(jù)被評(píng)估單位近期銷售資料測(cè)算，TSSOP24(173MIL)(5R)-B/E
QD 平均銷售單價(jià)為 49,230.77 元/套（不含稅），平均營(yíng)業(yè)稅金及附加
費(fèi)率 1.25%，平均銷售費(fèi)用率為 3.00%，營(yíng)業(yè)利潤(rùn)率為 1.07%，所得稅
率 15%，將以上參數(shù)代入公式，得
評(píng)估價(jià)值=49,230.77×［1-1.25%-3.00%-1.07%×15%-1.07%×（1-15%）
×0.5］
= 46,835.57 (元/套)
即該產(chǎn)品評(píng)估基準(zhǔn)日評(píng)估單價(jià) 46,835.57 元/套?；鶞?zhǔn)日實(shí)際庫存數(shù)
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量 1 套，評(píng)估值為:
46,835.57×1.00 = 46,835.57（元）
③在產(chǎn)品
在產(chǎn)品賬面值 3,281,121.82 元，主要為模具的半成品，對(duì)在產(chǎn)品，
其賬面價(jià)值包括項(xiàng)目發(fā)生的人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、直接費(fèi)、間接
費(fèi)等，基本反映項(xiàng)目的全部成本，因此，本次評(píng)估中以賬面值作為評(píng)
估值。
在產(chǎn)品評(píng)估值 3,281,121.82 元。
④存貨的評(píng)估值
存貨合計(jì)評(píng)估值 15,657,532.12 元，存貨跌價(jià)準(zhǔn)備評(píng)估為零，存貨
增值 1,287,895.06 元，增值率 8.96 %。增值原因主要是產(chǎn)成品有一定利
潤(rùn)。
（二）設(shè)備類固定資產(chǎn)
1.評(píng)估方法
根據(jù)本次評(píng)估目的，按照持續(xù)使用原則，以市場(chǎng)價(jià)格為依據(jù)，結(jié)合
委估設(shè)備的特點(diǎn)和收集資料情況，主要采用成本法進(jìn)行評(píng)估。
評(píng)估值=重臵全價(jià)×成新率
(1)重臵全價(jià)的確定
設(shè)備的重臵全價(jià)，在設(shè)備購臵價(jià)的基礎(chǔ)上，考慮該設(shè)備達(dá)到正常使
用狀態(tài)下的各種費(fèi)用(包括購臵價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)、工程建設(shè)其
他費(fèi)用和資金成本等)，綜合確定：
重臵全價(jià)=設(shè)備購臵價(jià)(不含稅)+運(yùn)雜費(fèi)(不含稅)+安裝調(diào)試費(fèi)+工程
建設(shè)其他費(fèi)用＋資金成本
1)機(jī)器設(shè)備重臵全價(jià)
①購臵價(jià)
主要通過向生產(chǎn)廠家或貿(mào)易公司詢價(jià)、或參照《2015機(jī)電產(chǎn)品報(bào)價(jià)
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手冊(cè)》等價(jià)格資料，以及參考近期同類設(shè)備的合同價(jià)格確定。對(duì)少數(shù)未
能查詢到購臵價(jià)的設(shè)備，采用同年代、同類別設(shè)備的價(jià)格變動(dòng)率推算確
定購臵價(jià)。
進(jìn)口設(shè)備的購臵價(jià)由進(jìn)口設(shè)備的貨價(jià)(到岸價(jià)CIF價(jià))和進(jìn)口從屬費(fèi)
用組成。進(jìn)口從屬費(fèi)用包括進(jìn)口關(guān)稅、增值稅、外貿(mào)手續(xù)費(fèi)、銀行財(cái)務(wù)
費(fèi)等組成。
對(duì)與國(guó)產(chǎn)設(shè)備技術(shù)水平近似的進(jìn)口設(shè)備的現(xiàn)價(jià)，根據(jù)替代原則，即
查找國(guó)內(nèi)功能及技術(shù)參數(shù)相當(dāng)?shù)奶娲O(shè)備，查詢類似國(guó)產(chǎn)設(shè)備的恰當(dāng)?shù)?br/>市場(chǎng)交易價(jià)格，以確定其購臵價(jià)。
根據(jù)國(guó)家發(fā)布的稅收優(yōu)惠政策，企業(yè)購入的符合規(guī)定的固定資產(chǎn)所
支付的增值進(jìn)項(xiàng)稅可以抵扣(包括進(jìn)口設(shè)備進(jìn)口環(huán)節(jié)增值稅)，本次項(xiàng)目
根據(jù)國(guó)家稅收優(yōu)惠政策采用不含稅價(jià)格確定購臵價(jià)。
②運(yùn)雜費(fèi)
以含稅購臵價(jià)為基礎(chǔ)，根據(jù)生產(chǎn)廠家與設(shè)備所在地間發(fā)生的裝卸、
運(yùn)輸、保管、保險(xiǎn)及其他相關(guān)費(fèi)用，按不同運(yùn)雜費(fèi)率計(jì)取，同時(shí)，按《關(guān)
于將鐵路運(yùn)輸和郵政業(yè)納入營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅
[2013]106號(hào)）文件規(guī)定的增值稅抵扣率扣減應(yīng)抵扣的增值稅。購臵價(jià)格
中包含運(yùn)輸費(fèi)用的不再計(jì)取運(yùn)雜費(fèi)。
③安裝調(diào)試費(fèi)
根據(jù)設(shè)備的特點(diǎn)、重量、安裝難易程度，以含稅購臵價(jià)為基礎(chǔ)，按
不同安裝費(fèi)率計(jì)取。
對(duì)小型、無須安裝的設(shè)備，不考慮安裝調(diào)試費(fèi)。
④其他費(fèi)用
其他費(fèi)用包括管理費(fèi)、可行性研究報(bào)告及評(píng)估費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、工程監(jiān)
理費(fèi)等，是依據(jù)該設(shè)備所在地建設(shè)工程其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合本身設(shè)備特
點(diǎn)進(jìn)行計(jì)算。
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工程建設(shè)前期及其它費(fèi)用表
序號(hào) 費(fèi)用名稱 取費(fèi)基數(shù) 費(fèi)率% 取費(fèi)依據(jù)
1 建設(shè)單位管理費(fèi) 建筑安裝總造價(jià) 1.2 財(cái)建[2002]394 號(hào)
2 勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 建筑安裝總造價(jià) 3.45 計(jì)價(jià)格[2002]10 號(hào)
3 工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi) 建筑安裝總造價(jià) 3.3 發(fā)改價(jià)格[2007]670 號(hào)
4 招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi) 建筑安裝總造價(jià) 0.35 計(jì)價(jià)格［2003］4 號(hào)
5 環(huán)境評(píng)價(jià)費(fèi) 建筑安裝總造價(jià) 0.11 計(jì)價(jià)格[2002]125 號(hào)
合計(jì) 8.41
⑤資金成本的確定
資金成本為評(píng)估對(duì)象在合理建設(shè)工期內(nèi)占用資金的籌資成本，經(jīng)了
解，建設(shè)周期約為1年，故計(jì)算公式如下：
資金成本＝（設(shè)備購臵費(fèi)＋運(yùn)雜費(fèi)＋安裝工程費(fèi)+其他費(fèi)用）×合理
建設(shè)工期×貸款利率×1/2
貸款利率按照評(píng)估基準(zhǔn)日?qǐng)?zhí)行的利率確定，資金在建設(shè)期內(nèi)按均勻
投入考慮。
2）車輛重臵全價(jià)
根據(jù)當(dāng)?shù)仄囀袌?chǎng)銷售信息等近期車輛市場(chǎng)價(jià)格資料，確定運(yùn)輸車
輛的現(xiàn)行含稅購價(jià)，在此基礎(chǔ)上根據(jù)《中華人民共和國(guó)車輛購臵稅暫行
條例》規(guī)定計(jì)入車輛購臵稅、新車上戶牌照手續(xù)費(fèi)等，確定其重臵全價(jià)，
計(jì)算公式如下：
重臵全價(jià)=現(xiàn)行不含稅購價(jià)+車輛購臵稅+新車上戶手續(xù)費(fèi)
3)電子設(shè)備重臵全價(jià)
根據(jù)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)信息等近期市場(chǎng)價(jià)格資料，確定評(píng)估基準(zhǔn)日的電子設(shè)
備價(jià)格，一般生產(chǎn)廠家提供免費(fèi)運(yùn)輸及安裝，確定其重臵全價(jià)：
由于產(chǎn)權(quán)持有單位為增值稅一般納稅人，固定資產(chǎn)發(fā)生的進(jìn)項(xiàng)稅額
（簡(jiǎn)稱固定資產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額），可憑增值稅專用發(fā)票、海關(guān)進(jìn)口增值稅專
用繳款書和運(yùn)輸費(fèi)用結(jié)算單據(jù)（統(tǒng)稱增值稅扣稅憑證）從銷項(xiàng)稅額中抵
扣。故本次評(píng)估機(jī)器設(shè)備的購臵價(jià)采用不含稅價(jià)。
重臵全價(jià)=購臵價(jià)（不含稅）
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B 成新率的確定
1）機(jī)器設(shè)備成新率
按照設(shè)備的經(jīng)濟(jì)使用壽命、現(xiàn)場(chǎng)勘察情況預(yù)計(jì)設(shè)備尚可使用年限，
并進(jìn)而計(jì)算其成新率。其公式如下：
成新率=尚可使用年限／（實(shí)際已使用年限+尚可使用年限）100%
對(duì)價(jià)值量較小的一般設(shè)備則采用年限法確定其成新率。
2）車輛成新率
對(duì)于運(yùn)輸車輛，根據(jù)《機(jī)動(dòng)車強(qiáng)制報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》（商務(wù)部、發(fā)改
委、公安部、環(huán)境保護(hù)部令 2012 年第 12 號(hào)）的有關(guān)規(guī)定，按以下方法
確定成新率后取其較小者為最終成新率，即：
使用年限成新率＝(1－已使用年限／規(guī)定使用年限)×100%
行駛里程成新率＝(1－已行駛里程／規(guī)定行駛里程)×100%
成新率＝Min(使用年限成新率，行駛里程成新率)
同時(shí)對(duì)待估車輛進(jìn)行必要的勘察鑒定，若勘察鑒定結(jié)果與按上述方
法確定的成新率相差較大，則進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整，若兩者結(jié)果相當(dāng)，則不
進(jìn)行調(diào)整。
3）電子設(shè)備成新率
成新率=（1-已使用年限÷經(jīng)濟(jì)壽命年限）×100%
或成新率=[尚可使用年限÷（已使用年限+尚可使用年限）]×100%
C 評(píng)估值的確定
評(píng)估值=重臵全價(jià)×成新率
2. 評(píng)估結(jié)果及價(jià)值比較變動(dòng)原因分析
(1)評(píng)估結(jié)果
納入本次評(píng)估范圍內(nèi)設(shè)備類固定資產(chǎn)賬面原值 24,679,218.14 元，
賬 面 凈 值 9,861,681.37 元 ； 評(píng) 估 原 值 22,621,000.00 元 ， 評(píng) 估 凈 值
12,460,910.00 元，評(píng)估原值與賬面價(jià)值比較減值 2,058,218.14 元，減值
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率 8.34%，評(píng)估凈值與賬面價(jià)值比較增值 2,599,228.63 元，增值率
26.36 %。
(2)評(píng)估值與賬面價(jià)值比較變動(dòng)原因分析
1)機(jī)器設(shè)備評(píng)估原值減值主要是由于技術(shù)進(jìn)步以及市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)導(dǎo)致
設(shè)備售價(jià)降低引起的。評(píng)估凈值增加主要評(píng)估使用年限高于企業(yè)折舊年
限。
2)車輛評(píng)估原值減值主要是近年車輛技術(shù)進(jìn)步以及市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇
導(dǎo)致的，評(píng)估凈值增值主要是因?yàn)樵u(píng)估使用年限高于企業(yè)折舊年限。
3)被評(píng)估企業(yè)的電子設(shè)備主要為電腦、打印機(jī)、空調(diào)、復(fù)印機(jī)及其
他辦公自動(dòng)化設(shè)備，這類資產(chǎn)技術(shù)更新速度快，目前市場(chǎng)上同類產(chǎn)品的
價(jià)格普遍低于其購臵時(shí)的水平，造成評(píng)估原值凈值均減值。
3.評(píng)估案例
案例一：成型磨(機(jī)器設(shè)備明細(xì)表 序號(hào)：26)
(1)設(shè)備概述
設(shè)備名稱：成型磨
規(guī)格型號(hào)：618CNC
購臵日期：2007年5月
啟用日期：2007年5月
賬面原值：1,101,441.00元
賬面凈值：256,397.27元
(2)重臵全價(jià)確定
該設(shè)備重臵全價(jià)由設(shè)備購臵費(fèi)、國(guó)內(nèi)運(yùn)雜費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)、其他費(fèi)
用及資金成本等部分構(gòu)成。
1)重臵全價(jià)的計(jì)算
表4-1 重置全價(jià)計(jì)算表
單位：元
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北京康迪普瑞模具技術(shù)有限公司存貨及設(shè)備減值測(cè)試評(píng)估項(xiàng)目資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告
代碼 項(xiàng)目 計(jì)費(fèi)費(fèi)率 計(jì)算公式 計(jì)算結(jié)果
A 設(shè)備購置費(fèi)(含稅) 936,200.00
B 設(shè)備購置費(fèi)(不含稅) A/1.17 800,170.00
C 運(yùn)雜費(fèi)（不含稅） 1.00% A×費(fèi)率/1.11 8,434.23
D 安裝調(diào)試費(fèi) 2.00% A×費(fèi)率 18,724.00
E 其他費(fèi) 8.41% (A+C*1.11+D)*費(fèi)率 81,096.45
(A+C*1.11+D+E)×費(fèi)率
F 資金成本 4.85% 25,350.52
×1×1/2
G 重置全價(jià) （B+C+D+E+F）*10 933,800.00
重置全價(jià)取整 933,800.00
該設(shè)備重臵全價(jià)取整為933,800.00元。
2)有關(guān)數(shù)據(jù)的說明
根據(jù)財(cái)稅[2008]170號(hào)，自2009年1月1日起，增值稅一般納稅人購進(jìn)
或者自制固定資產(chǎn)發(fā)生的進(jìn)項(xiàng)稅額可抵扣，所以在計(jì)算設(shè)備重臵全價(jià)時(shí)
用不含稅購臵價(jià)。在計(jì)算安裝調(diào)試費(fèi)、資金成本及其他費(fèi)用時(shí)按含稅購
臵價(jià)計(jì)算。
設(shè)備購臵價(jià)：該設(shè)備購臵費(fèi)經(jīng)向相關(guān)設(shè)備生產(chǎn)廠和經(jīng)銷商詢價(jià)，
并查閱《機(jī)電產(chǎn)品價(jià)格查詢系統(tǒng)》，確定基準(zhǔn)日市場(chǎng)價(jià)為936,200.00
(含稅)。
該設(shè)備不含稅價(jià)格=含稅價(jià)格/1.17
=800,170.00元
運(yùn)雜費(fèi)(不含稅)：廠家報(bào)價(jià)中不含運(yùn)費(fèi)，取運(yùn)雜費(fèi)率為1%。
故運(yùn)費(fèi)=8,434.23元
安裝調(diào)試費(fèi)：該設(shè)備安裝調(diào)試費(fèi)按設(shè)備購臵價(jià)的2%計(jì)取。
安裝調(diào)試費(fèi)=設(shè)備購臵價(jià)(含稅)×安裝調(diào)試費(fèi)費(fèi)率
= 18,724.00元
其他費(fèi)用
其他費(fèi)用包含建設(shè)單位管理費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)、招
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標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)，費(fèi)率為8.41%，則：
其他費(fèi)用=(設(shè)備購臵價(jià)(含稅)+運(yùn)雜費(fèi)+安裝調(diào)試費(fèi))×8.41%
=81,096.45元
資金成本
該車床按正常投產(chǎn)周期考慮，正常投產(chǎn)周期為12個(gè)月，評(píng)估基準(zhǔn)日
同期貸款年利率4.85%，按資金均勻投入計(jì)算。
資金成本=(設(shè)備購臵價(jià)(含稅)+運(yùn)雜費(fèi)+安裝調(diào)試費(fèi)+其他費(fèi)用)
×4.85%×1×1/2
=25,350.52元
重臵全價(jià)=設(shè)備購臵價(jià)(不含稅)+運(yùn)雜費(fèi)(不含稅)+安裝調(diào)試費(fèi)+其他
費(fèi)用+資金成本
=933,800.00元(取整)
(3)成新率的確定
該設(shè)備于2007年5月投入使用，至評(píng)估基準(zhǔn)日止，已使用年限為8.21
年，通過現(xiàn)場(chǎng)勘察、查閱相關(guān)運(yùn)行記錄、檢修記錄、安全性能檢驗(yàn)報(bào)告
等資料，并向設(shè)備管理及使用人員了解，對(duì)該設(shè)備企業(yè)堅(jiān)持正常的維修
保養(yǎng)制度，經(jīng)常對(duì)設(shè)備進(jìn)行維修保養(yǎng)，及時(shí)更換易損件，使設(shè)備始終保
持良好的工作狀態(tài)，各項(xiàng)性能均正常。
運(yùn)行速度：正常；
控制裝臵：控制良好、可滿足正常生產(chǎn)要求；
根據(jù)設(shè)備現(xiàn)生產(chǎn)能力、所處生產(chǎn)環(huán)境、設(shè)備的維護(hù)及保養(yǎng)狀況等因
素，在與企業(yè)設(shè)備管理、使用、維修人員座談基礎(chǔ)上，確定該設(shè)備的尚
可使用 6 年。
成新率=尚可使用年限÷(已使用年限+尚可使用年限)
=6÷(8.21+6)
=42%
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(4)評(píng)估值的確定
評(píng)估值=重臵全價(jià)×成新率
=933,800.00×42%
= 392,200.00 元（取整）
案例二 帕薩特牌 SVW7203VPD (車輛明細(xì)表 序號(hào) 1)
1、車輛基本概況
名稱：帕薩特轎車
型號(hào)：SVW7203VPD
生產(chǎn)廠家：上海大眾
購入日期：2010 年 9 月
啟用日期：2010 年 9 月
牌照號(hào)碼：京 P-60Y60
已行駛里程：132000 公里
賬面原值：197,800.00 元
賬面凈值：19,562.42 元
技術(shù)參數(shù)：
長(zhǎng)×寬×高(mm) 4789×1765×1470
軸距(mm)
車門數(shù)
座位數(shù)
排氣量(ml)
最大功率(kW)
2、重臵全價(jià)的確定
車輛的重臵全價(jià)由車輛購臵價(jià)(不含稅價(jià)格)、車輛購臵附加稅和新
車上戶牌照手續(xù)費(fèi)等合理費(fèi)用構(gòu)成。
重臵全價(jià)=購臵價(jià)(不含稅)+車輛購臵附加稅+新車上戶牌照手續(xù)費(fèi)
1) 購臵價(jià)(含稅)：經(jīng)向汽車經(jīng)銷商咨詢，該車的基準(zhǔn)日市場(chǎng)銷售價(jià)
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格為 180,000.00 元(含增值稅)
2)車輛購臵附加稅：取新車不含稅價(jià)格的 10%
3)新車上戶牌照手續(xù)費(fèi)及其它合理費(fèi)用合計(jì)約 300 元
4)該車的重臵全價(jià)
重臵全價(jià)=180,000.00/(1+17%)+180,000.00/(1+17%)×10%+300
=169,500.00 元 (取整)
3、成新率的確定
根據(jù)《機(jī)動(dòng)車強(qiáng)制報(bào)廢標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定》（商務(wù)部、發(fā)改委、公安部、環(huán)
境保護(hù)部令 2012 年第 12 號(hào)）的有關(guān)規(guī)定，按以下方法分別確定使用年
限成新率和行駛里程成新率，取其較小者為該車的成新率，即
使用年限成新率＝(1－已使用年限÷規(guī)定使用年限)×100%
行駛里程成新率＝(1－已行駛里程÷規(guī)定行駛里程)×100%
成新率＝Min(使用年限成新率，行駛里程成新率)
1)行駛里程成新率