關(guān)于廣東金萊特電器股份有限公司
2016 年度會(huì)計(jì)估計(jì)變更專(zhuān)項(xiàng)說(shuō)明
大信備字[2017]第 5-00008 號(hào)
大信會(huì)計(jì)師事務(wù)所（特殊普通合伙）
WUYIGE CERTIFIED PUBLIC ACCOUNTANTS LLP.
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2016 年度會(huì)計(jì)估計(jì)變更專(zhuān)項(xiàng)說(shuō)明
大信備字[2017]第 5-00008 號(hào)
廣東金萊特電器股份有限公司全體股東：
我們接受委托，審計(jì)了廣東金萊特電器股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱“貴公司”）2016 年 12 月
31 日合并及母公司資產(chǎn)負(fù)債表和 2016 年度合并及母公司利潤(rùn)表、股東權(quán)益表和現(xiàn)金流量表
以及財(cái)務(wù)報(bào)表附注，并于 2017 年 3 月 17 日出具了大信審字（2017）第 5-00061 號(hào)標(biāo)準(zhǔn)無(wú)保
留意見(jiàn)審計(jì)報(bào)告。財(cái)務(wù)報(bào)表的編制和公允列報(bào)是貴公司管理層的責(zé)任，我們的責(zé)任是在按照
中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師審計(jì)準(zhǔn)則執(zhí)行審計(jì)工作的基礎(chǔ)上對(duì)財(cái)務(wù)報(bào)表整體發(fā)表審計(jì)意見(jiàn)。
在對(duì)上述財(cái)務(wù)報(bào)表執(zhí)行審計(jì)的基礎(chǔ)上，我們對(duì)后附的貴公司 2016 年度會(huì)計(jì)估計(jì)變更的專(zhuān)
項(xiàng)說(shuō)明（以下簡(jiǎn)稱“專(zhuān)項(xiàng)說(shuō)明”）進(jìn)行相關(guān)的合理性及合規(guī)性說(shuō)明。
根據(jù)深圳證券交易所《關(guān)于做好上市公司 2016 年年度報(bào)告披露工作的通知》及其他相關(guān)
規(guī)定，我們對(duì)貴公司 2016 年度會(huì)計(jì)估計(jì)變更的有關(guān)事項(xiàng)說(shuō)明如下：
一、會(huì)計(jì)估計(jì)變更情況
1、變更的原因：
隨著公司新廠房及宿舍的建成使用以及舊廠房的出售，公司目前擁有的房屋建筑物較之
過(guò)去發(fā)生了很大變化，房屋建筑物均為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，原來(lái)的折舊年限一定程度上已
不能真實(shí)反映房屋建筑物的實(shí)際使用狀況。按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第 4 號(hào)－固定資產(chǎn)》第四章
第十條“企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)固定資產(chǎn)的性質(zhì)和使用情況，合理確定固定資產(chǎn)的使用壽命和預(yù)計(jì)凈
殘值”的規(guī)定，公司根據(jù)固定資產(chǎn)的性質(zhì)和使用情況對(duì)各類(lèi)固定資產(chǎn)的預(yù)計(jì)使用年限進(jìn)行重
新確定。 公司第三屆董事會(huì)第二十四次會(huì)議審議通過(guò)了《關(guān)于調(diào)整部分固定資產(chǎn)折舊年限的
議案》。
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調(diào)整后，公司的折舊年限符合同行業(yè)同類(lèi)固定資產(chǎn)折舊年限平均水平，對(duì)固定資產(chǎn)折舊
年限會(huì)計(jì)估計(jì)的變更，更能真實(shí)反映固定資產(chǎn)為企業(yè)提供經(jīng)濟(jì)利益的期間及每期實(shí)際的資產(chǎn)
消耗，使公司的財(cái)務(wù)信處更客觀真實(shí)地反映公司的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果。
基于以上原因，公司將房屋建筑物及構(gòu)筑物的折舊年限從 20 年調(diào)整為 50 年。
2、具體的會(huì)計(jì)處理及對(duì)相關(guān)期間財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果的影響：
根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第 28 號(hào)－會(huì)計(jì)政策、會(huì)計(jì)估計(jì)變更和差錯(cuò)更正》的相關(guān)規(guī)定，本次
調(diào)整部分固定資產(chǎn)折舊年限屬于會(huì)計(jì)估計(jì)變更，應(yīng)當(dāng)采用未來(lái)適用法進(jìn)行會(huì)計(jì)處理，不進(jìn)行
追溯調(diào)整，不會(huì)對(duì)公司以往各年度的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果產(chǎn)生影響。
因上述會(huì)計(jì)估計(jì)變更事項(xiàng)，增加 2016 年度歸屬于母公司凈利潤(rùn) 4,482,976.30 元。
二、會(huì)計(jì)估計(jì)變更的合理及合規(guī)說(shuō)明
合理性說(shuō)明：
1、公司原有的房屋建筑物存在兩種情況：90 年代初期在高沙建的廠房2008 年購(gòu)入用
于職工宿舍的商品房。90 年代初期在高沙建的廠房以及購(gòu)入的用于職工宿舍的商品房，除了
留下兩套商品房，其余的都已處置。公司現(xiàn)有的房屋建筑物主要是 2012 年-2014 年新建的房
屋建筑物，占用的土地使用權(quán)年限是 50 年，房屋建筑物使用年限是 50 年。
公司的房屋建筑物進(jìn)行了更新，導(dǎo)致預(yù)計(jì)使用的年限發(fā)生了變化，賴以進(jìn)行會(huì)計(jì)估計(jì)的
基礎(chǔ)發(fā)生了變化，折舊年限從 20 年變更為 50 年是符合企業(yè)的實(shí)際情況的。
2、列舉如下同行業(yè)上市公司房屋建筑物會(huì)計(jì)折舊年限，存在房屋建筑物折舊年限 3-50
年的情況，金萊特也屬于上述范圍內(nèi)。
公司名稱(名稱代碼) 房屋建筑物折舊年限 數(shù)據(jù)來(lái)源
深康佳 A 20-40 年 2015 年度年報(bào)
美的集團(tuán) 20-40 年 2015 年度年報(bào)
TCL 20-50 年 2015 年度年報(bào)
美菱電器 30-40 年 2016 年度年報(bào)
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華帝股份 20-50 年 2015 年度年報(bào)
海信科龍 20-50 年 2015 年度年報(bào)
創(chuàng)維數(shù)字 20-25 年 2015 年度年報(bào)
九陽(yáng)股份 20-35 年 2015 年度年報(bào)
澳柯瑪 30-40 年 2015 年度年報(bào)
金萊特 50 年 2016 年度年報(bào)
經(jīng)與同行業(yè)公司對(duì)比，金萊特對(duì)房屋建筑物按 50 年的折舊年限是符合同行業(yè)該項(xiàng)會(huì)計(jì)估
計(jì)范圍內(nèi)的。
合規(guī)性說(shuō)明
1、公司已經(jīng)在 2016 年 4 月 19 日召開(kāi)董事會(huì)對(duì)會(huì)計(jì)估計(jì)變更進(jìn)行了董事會(huì)決議，并通過(guò)
了董事會(huì)決議。同日，對(duì)會(huì)計(jì)估計(jì)變更召開(kāi)監(jiān)事會(huì)會(huì)議，并通過(guò)了監(jiān)事會(huì)決議。
2、2016 年 4 月 20 日對(duì)會(huì)計(jì)估計(jì)變更事項(xiàng)進(jìn)行了公告，符合法律法規(guī)的流程。
根據(jù)上述事項(xiàng)說(shuō)明，公司對(duì)會(huì)計(jì)估計(jì)的變更是符合合規(guī)性的。
三、會(huì)計(jì)估計(jì)變更的合理性及合規(guī)性結(jié)論
1、由于房屋建筑物的更新，導(dǎo)致預(yù)計(jì)使用年限發(fā)生了變化，賴以進(jìn)行會(huì)計(jì)估計(jì)的基礎(chǔ)發(fā)生了
變化，變更折舊年限是符合會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的要求。
2、公司對(duì)會(huì)計(jì)估計(jì)變更采用了未來(lái)適用法進(jìn)行會(huì)計(jì)處理，符合會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的要求。
3、會(huì)計(jì)估計(jì)的變更經(jīng)過(guò)了董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)等機(jī)構(gòu)的審批，符合合規(guī)性的要求。
4、會(huì)計(jì)估計(jì)的變更的內(nèi)容和原因，會(huì)計(jì)估計(jì)變更對(duì)當(dāng)期和未來(lái)期間的影響數(shù)已經(jīng)對(duì)外披露，
符合會(huì)計(jì)準(zhǔn)則的要求。
四、其他說(shuō)明事項(xiàng)
為了更好地理解貴公司 2016 年度重大會(huì)計(jì)政策變更對(duì)其財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)成果及現(xiàn)金流量
的影響，本專(zhuān)項(xiàng)說(shuō)明應(yīng)當(dāng)與已審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表一并閱讀。本專(zhuān)項(xiàng)說(shuō)明是根據(jù)證券監(jiān)管機(jī)構(gòu)的
要求出具，不得用作其他用途。由于使用不當(dāng)所造成的后果，與執(zhí)行本業(yè)務(wù)的注冊(cè)會(huì)計(jì)師和
會(huì)計(jì)師事務(wù)所無(wú)關(guān)。
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大信會(huì)計(jì)師事務(wù)所（特殊普通合伙） 中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師：陳菁佩
中 國(guó) 北 京 中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師：陳鵬
二○一七年三月三十日
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廣東金萊特電器股份有限公司
關(guān)于會(huì)計(jì)估計(jì)變更相關(guān)情況的專(zhuān)項(xiàng)說(shuō)明
一、關(guān)于公司名下房屋及建筑物的情況說(shuō)明
1、公司上市前房屋及建筑物情況
公司目前的生產(chǎn)廠房及配套員工宿舍均為公司首次公開(kāi)發(fā)行股票募集資金投資項(xiàng)目。公
司于上市前已在使用的權(quán)屬房屋及建筑物如下（以下簡(jiǎn)稱“高沙舊廠房”）：
地理位置 建筑面積(平方米) 房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào) 建成年份 房屋結(jié)構(gòu) 房屋用途
江門(mén)市蓬江區(qū)金海灣 粵房地權(quán)證江門(mén)
88.39 平方米 2008 年 鋼筋混凝土 員工宿舍
花園 17 幢之三 701 室 字第 0109019738
江門(mén)市蓬江區(qū)金海灣 粵房地權(quán)證江門(mén)
88.67 平方米 2008 年 鋼筋混凝土 員工宿舍
花園 17 幢之一 702 室 字第 0109019726
江門(mén)市蓬江區(qū)金海灣 粵房地權(quán)證江門(mén)
88.39 平方米 2008 年 鋼筋混凝土 員工宿舍
花園 17 幢之三 901 室 字第 0109019727
江門(mén)市蓬江區(qū)金海灣 粵房地權(quán)證江門(mén)
86.19 平方米 2008 年 鋼筋混凝土 員工宿舍
花園 17 幢之二 802 室 字第 0109019729
江門(mén)市蓬江區(qū)金海灣 粵房地權(quán)證江門(mén)
85.94 平方米 2008 年 鋼筋混凝土 員工宿舍
花園 17 幢之二 901 室 字第 0109019735
江門(mén)市蓬江區(qū)金海灣 粵房地權(quán)證江門(mén)
86.19 平方米 2008 年 鋼筋混凝土 員工宿舍
花園 17 幢之二 902 室 字第 0109019732
江門(mén)市蓬江區(qū)金海灣 粵房地權(quán)證江門(mén)
85.94 平方米 2008 年 鋼筋混凝土 員工宿舍
花園 17 幢之二 701 室 字第 0109019734
江門(mén)市蓬江區(qū)金海灣 粵房地權(quán)證江門(mén)
86.19 平方米 2008 年 鋼筋混凝土 員工宿舍
花園 17 幢之二 702 室 字第 0109019731
江門(mén)市蓬江區(qū)金海灣 粵房地權(quán)證江門(mén)
88.67 平方米 2008 年 鋼筋混凝土 員工宿舍
花園 17 幢之一 902 室 字第 0109019737
江門(mén)市蓬江區(qū)金海灣 粵房地權(quán)證江門(mén)
88.67 平方米 2008 年 鋼筋混凝土 員工宿舍
花園 17 幢之一 802 室 字第 0109019736
江門(mén)市蓬江區(qū)高沙三 粵房地證字第
2,249.52 平方米 1990 年 鋼筋混凝土 廠房
街 22 號(hào)廠區(qū) C6392666 號(hào)
江門(mén)市蓬江區(qū)高沙三 粵房地證字第
2,824.16 平方米 1991 年 鋼筋混凝土 廠房
街 22 號(hào)廠區(qū) C6392667 號(hào)
結(jié)合高沙舊廠房的房屋結(jié)構(gòu)及使用年限（在公司申請(qǐng) IPO 時(shí)使用時(shí)長(zhǎng)已超過(guò) 20 年），公
司名下權(quán)屬房屋及建筑物大面積屬于老舊房屋，故在“固定資產(chǎn)折舊方法－房屋及建筑物”
給予 20 年折舊年限。
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2、公司處置房屋情況
公司于 2013 年 10 月整體搬遷至江門(mén)市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)江沙工業(yè)園（以下簡(jiǎn)稱“棠下新廠
房”。為降低管理成本，公司于 2014 年 2 月 26 日召開(kāi)第三屆董事第四次會(huì)議審議通過(guò)《關(guān)于
審議出售金海灣房產(chǎn)的議案》及《關(guān)于審議出售高沙三街 22 號(hào)舊廠房的議案》。董事會(huì)成員
一致同意出售公司位于江門(mén)市蓬江區(qū)金海灣花園的 10 套（17 幢之二 901 室、17 幢之二 701
室、17 幢之二 802 室、17 幢之二 702 室、17 幢之一 902 室、17 幢之一 802 室、17 幢之一 702
室、17 幢之三 701 室、17 幢之三 901 室、17 幢之二 902 室）商品房；同意出售公司位于高沙
三街 22 號(hào)廠區(qū)。
3、公司目前房屋及建筑物情況
近幾年，公司不斷加大固定資產(chǎn)投資力度，棠下新廠房陸續(xù)竣工并投入使用。除金海灣
17 幢之二 902 室及 17 幢之三 901 室兩個(gè)單元以外，高沙舊廠房已全出售。公司目前房屋及建
筑物情況如下：
地理位置 建筑面積(平方米) 房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào) 建成年份 房屋結(jié)構(gòu) 房屋用途
江門(mén)市蓬江區(qū)金海灣 粵房地權(quán)證江門(mén)字
86.19 平方米 2008 年 鋼筋混凝土 員工宿舍
花園 17 幢之二 902 室 第 0109019732
江門(mén)市蓬江區(qū)金海灣 粵房地權(quán)證江門(mén)字
88.39 平方米 2008 年 鋼筋混凝土 員工宿舍
花園 17 幢之三 901 室 第 0109019727
江門(mén)市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn) 粵房地權(quán)證江門(mén)字
17719.18 平方米 2012 年 框架結(jié)構(gòu) 2#廠房
金桐路 21 號(hào) 3 幢 第 0112051408 號(hào)
江門(mén)市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn) 粵房地權(quán)證江門(mén)字
17719.18 平方米 2012 年 框架結(jié)構(gòu) 3#廠房
金桐路 21 號(hào) 2 幢 第 0112051402 號(hào)
江門(mén)市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn) 粵房地權(quán)證江門(mén)字
3751.13 平方米 2012 年 框架結(jié)構(gòu) 3#宿舍
金桐路 19 號(hào) 3 幢 第 0112055056 號(hào)
江門(mén)市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn) 粵房地權(quán)證江門(mén)字
3751.13 平方米 2012 年 框架結(jié)構(gòu) 4#宿舍
金桐路 19 號(hào) 4 幢 第 0112055062 號(hào)
江門(mén)市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn) 粵房地權(quán)證江門(mén)字
4142.10 平方米 2013 年 框架結(jié)構(gòu) 1#宿舍
金桐路 19 號(hào) 1 幢 第 0113072775 號(hào)
江門(mén)市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn) 粵房地權(quán)證江門(mén)字
3851.39 平方米 2013 年 框架結(jié)構(gòu) 2#宿舍
金桐路 19 號(hào) 2 幢 第 0113072773 號(hào)
江門(mén)市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn) 粵房地權(quán)證江門(mén)字
14193.98 平方米 2016 年 框架結(jié)構(gòu) 研發(fā)中心
金桐路 21 號(hào) 1 幢 第 0116009351 號(hào)
江門(mén)市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn) 粵房地權(quán)證江門(mén)字
17720.40 平方米 2016 年 框架結(jié)構(gòu) 1#廠房
金桐路 21 號(hào) 4 幢 第 0116009352 號(hào)
江門(mén)市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn) 粵房地權(quán)證江門(mén)字
3576.32 平方米 2016 年 框架結(jié)構(gòu) 5#宿舍
金桐路 19 號(hào) 5 幢 第 0116007171 號(hào)
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地理位置 建筑面積(平方米) 房產(chǎn)所有權(quán)證號(hào) 建成年份 房屋結(jié)構(gòu) 房屋用途
江門(mén)市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn) 粵房地權(quán)證江門(mén)字
3576.32 平方米 2016 年 框架結(jié)構(gòu) 6#宿舍
金桐路 19 號(hào) 6 幢 第 0116007178 號(hào)
江門(mén)市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn) 粵房地權(quán)證江門(mén)字
3577.53 平方米 2016 年 框架結(jié)構(gòu) 7#宿舍
金桐路 19 號(hào) 7 幢 第 0116007177 號(hào)
江門(mén)市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn) 粵房地權(quán)證江門(mén)字
3494.04 平方米 2016 年 框架結(jié)構(gòu) 8#宿舍
金桐路 19 號(hào) 8 幢 第 0116007176 號(hào)
公司目前大面積房產(chǎn)及建筑物均是鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)且使用時(shí)長(zhǎng)只有 1－3 年。2016 年，
公司取得所有房屋及建筑物的權(quán)屬證書(shū)，為更真實(shí)地反映房屋建筑物的實(shí)際狀況，經(jīng)公司董
事會(huì)及股東大會(huì)審議，公司決定調(diào)整房屋及建筑物折舊年限至 50 年。
二、調(diào)整房屋及建筑物折舊年限的情況
1、固定資產(chǎn)折舊年限調(diào)整前后比較表
資產(chǎn)類(lèi)別 調(diào)整前折舊年限（年） 調(diào)整后折舊年限（年）
房屋建筑物及構(gòu)筑物 20
2、折舊年限調(diào)整后，固定資產(chǎn)的凈殘值率不變，凈殘值率為 5%。
3、本次固定資產(chǎn)折舊年限調(diào)整日期從 2016 年 5 月 1 日起開(kāi)始執(zhí)行。
三、調(diào)整房屋及建筑物折舊年限的原因及合理性說(shuō)明
1、隨著公司新廠房及宿舍的建成使用以及舊廠房的出售，公司目前擁有的房屋建筑物較之
過(guò)去發(fā)生了很大變化，房屋建筑物均為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，原來(lái)的折舊年限一定程度上已不
能真實(shí)反映房屋建筑物的實(shí)際使用狀況。按照《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第 4 號(hào)－固定資產(chǎn)》第四章第十
條“企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)固定資產(chǎn)的性質(zhì)和使用情況，合理確定固定資產(chǎn)的使用壽命和預(yù)計(jì)凈殘值”
的規(guī)定，公司根據(jù)固定資產(chǎn)的性質(zhì)和使用情況對(duì)各類(lèi)固定資產(chǎn)的預(yù)計(jì)使用年限進(jìn)行重新確定。
調(diào)整后，公司的折舊年限符合同行業(yè)同類(lèi)固定資產(chǎn)折舊年限平均水平，對(duì)固定資產(chǎn)折舊年
限會(huì)計(jì)估計(jì)的變更，更能真實(shí)反映固定資產(chǎn)為企業(yè)提供經(jīng)濟(jì)利益的期間及每期實(shí)際的資產(chǎn)消耗，
使公司的財(cái)務(wù)信處更客觀真實(shí)地反映公司的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果。
四、本次會(huì)計(jì)估計(jì)變更對(duì)公司的影響
根據(jù)《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第 28 號(hào)－會(huì)計(jì)政策、會(huì)計(jì)估計(jì)變更和差錯(cuò)更正》的相關(guān)規(guī)定，本次調(diào)
整部分固定資產(chǎn)折舊年限屬于會(huì)計(jì)估計(jì)變更，應(yīng)當(dāng)采用未來(lái)適用法進(jìn)行會(huì)計(jì)處理，不進(jìn)行追溯
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調(diào)整，不會(huì)對(duì)公司以往各年度的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果產(chǎn)生影響。
本次會(huì)計(jì)估計(jì)變更對(duì) 2016 年的財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)影響如下：
項(xiàng)目 金額（元）
變更前折舊額 13,185,224.52
變更后折舊額 7,911,134.76
凈利潤(rùn)影響額（稅后） 4,482,976.30
影響額對(duì) 2016 年度凈利潤(rùn)占比 68.07%
注：涉及會(huì)計(jì)估計(jì)變更的房屋建筑物及構(gòu)筑物明細(xì)，見(jiàn)附件清單。
五、本次會(huì)計(jì)估計(jì)變更履行的程序
本次會(huì)計(jì)估計(jì)變更事項(xiàng)經(jīng)過(guò)公司第三屆董事會(huì)第二十四次會(huì)議、第三屆監(jiān)事會(huì)第十五次
會(huì)議審議通過(guò)，獨(dú)立董事對(duì)本次會(huì)計(jì)估計(jì)變更發(fā)表了同意的獨(dú)立意見(jiàn)。本次會(huì)計(jì)估計(jì)變更履
行了必要的審批程序和信息披露義務(wù)，符合有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在損害公司利益及中
小股東合法權(quán)益的情況。
廣東金萊特電器股份有限公司
法定代表人：蔣光勇
二 O 一七年三月二十三日
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附件：
房屋建筑物及構(gòu)筑物明細(xì)
開(kāi)始使用日期 固定資產(chǎn)名稱 賬面原值 預(yù)計(jì)殘值 累計(jì)折舊 帳面價(jià)值 已折舊月份
金?；▓@ 17 幢之二
2008.07.10 310,000.00 15,500.00 119,288.00 190,712.00 100
金海花園 17 幢之三
2008.07.10 310,000.00 15,500.00 119,288.00 190,712.00 100
2008.08.30 金海灣裝修工程 69,000.00 3,450.00 65,550.00 3,450.00 73
2#廠房（棠下鎮(zhèn)金桐
2012.09.30 31,746,047.28 1,587,302.36 4,492,530.82 27,253,516.46 47
一路 21 號(hào) 3 幢）
3#廠房（棠下鎮(zhèn)金桐
2012.09.30 29,301,205.29 1,465,060.26 4,422,149.88 24,879,055.41 47
路 21 號(hào) 2 幢）
3 幢宿舍（棠下鎮(zhèn)金
2012.11.30 6,836,627.92 341,831.40 1,160,529.90 5,676,098.02 47
桐一路 19 號(hào)）
4 幢宿舍（棠下鎮(zhèn)金
2012.11.30 6,852,718.94 342,635.95 1,163,377.38 5,689,341.56 47
桐一路 19 號(hào)）
2012.12.31 門(mén)衛(wèi) 210,840.00 10,542.00 34,620.64 176,219.36 47
1#廠房（棠下金桐路
2013.02.28 31,255,443.34 1,562,772.17 4,286,732.54 26,968,710.80 45
21 號(hào) 4 幢）
1 幢宿舍（棠下鎮(zhèn)金
2013.02.28 7,442,459.46 372,122.97 1,147,691.38 6,294,768.08 45
桐一路 19 號(hào)）
2 幢宿舍（棠下鎮(zhèn)金
2013.02.28 7,476,885.22 373,844.26 1,153,364.71 6,323,520.51 45
桐一路 19 號(hào)）
2013.02.28 公廁 54,308.98 2,715.45 8,686.24 45,622.74 45
5 幢宿舍（棠下鎮(zhèn)金
2013.05.31 6,594,167.53 329,708.38 870,785.47 5,723,382.06 42
桐一路 19 號(hào)）
6 幢宿舍（棠下鎮(zhèn)金
2013.05.31 6,594,167.54 329,708.38 870,785.47 5,723,382.07 42
桐一路 19 號(hào)）
2013.05.31 飯?zhí)? 777,786.90 38,889.35 91,324.28 686,462.62 42
2013.05.31 宿舍配套超市 286,886.55 14,344.33 42,941.13 243,945.42 42
2013.05.31 消防水池/碎料房 3,560,275.84 178,013.79 540,070.18 3,020,205.66 42
2013.05.31 危險(xiǎn)品房 279,155.00 13,957.75 35,447.54 243,707.46 42
2013.05.31 網(wǎng)絡(luò)機(jī)房 242,000.00 12,100.00 36,058.00 205,942.00 42
2013.06.30 道路工程 16,410,099.38 820,504.97 1,748,692.76 14,661,406.62 41
2013.06.30 圍墻工程 7,033,357.32 351,667.87 774,373.27 6,258,984.05 41
2013.06.30 供電工程 16,701,029.03 835,051.45 1,800,892.28 14,900,136.75 41
2013.06.30 綠化工程 9,922,367.32 496,118.37 1,232,226.82 8,690,140.50 41
7 幢宿舍（棠下鎮(zhèn)金
2013.11.30 6,636,831.84 331,841.59 742,234.82 5,894,597.02 36
桐一路 19 號(hào)）
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開(kāi)始使用日期 固定資產(chǎn)名稱 賬面原值 預(yù)計(jì)殘值 累計(jì)折舊 帳面價(jià)值 已折舊月份
8 幢宿舍（棠下鎮(zhèn)金
2013.11.30 6,753,431.31 337,671.57 757,540.81 5,995,890.50 36
桐一路 19 號(hào)）
研發(fā)中心（棠下鎮(zhèn)金
2013.11.30 53,833,248.34 2,691,662.42 6,236,326.49 47,596,921.85 36
桐路 21 號(hào) 1 幢）
2013.11.30 連廊工程 6,281,298.97 314,064.95 585,104.09 5,696,194.88 36
2013.11.30 供水工程 1,860,534.53 93,026.73 206,456.70 1,654,077.83 36
2013.11.30 籃球場(chǎng)工程 152,000.00 7,600.00 19,577.60 132,422.40 36
2013.11.30 商業(yè)街工程 233,000.00 11,650.00 30,010.40 202,989.60 36
2013.11.30 警務(wù)室工程 481,000.00 24,050.00 61,952.80 419,047.20 36
2013.11.30 熱水系統(tǒng)工程 468,974.37 23,448.72 59,970.56 409,003.81 36
2014.12.31 宿舍配套市政工程 5,930,754.63 296,537.73 415,719.52 5,515,035.11 23
2014.12.31 排水溝工程 3,325,142.91 166,257.15 255,370.96 3,069,771.95 23
2014.12.31 電纜溝工程 1,847,008.05 92,350.40 102,608.84 1,744,399.21 23
2014.12.31 消防工程（室外） 1,808,068.10 90,403.41 95,126.04 1,712,942.06 23
2014.12.31 研發(fā)大樓市政中心 1,381,821.18 69,091.06 101,376.00 1,280,445.18 23
2014.12.31 人工湖工程 178,220.75 8,911.04 13,259.48 164,961.27 23
2014.12.31 辦公樓資料室 76,000.00 3,800.00 5,836.80 70,163.20 23
2014.12.31 展柜工程 45,600.00 2,280.00 3,502.08 42,097.92 23
2015.12.31 車(chē)棚工程 278,085.50 13,904.28 8,008.88 270,076.62 11
4#廠房（棠下鎮(zhèn)金桐
2016.12.27 33,158,059.01 1,657,902.95 0 33,158,059.01 0
路 21 號(hào) 7 幢）
5#廠房（棠下鎮(zhèn)金桐
2016.12.27 28,850,949.32 1,442,547.47 0 28,850,949.32 0
路 21 號(hào) 6 幢）
6#廠房（棠下鎮(zhèn)金桐
2016.12.27 27,137,279.00 1,356,863.95 0 27,137,279.00 0
路 21 號(hào) 5 幢）
2016.12.27 廠區(qū)市政工程 556,926.93 27,846.35 0 556,926.93 0
合計(jì) 371,541,063.58 18,577,053.23 35,917,389.56 335,623,674.02
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