《關(guān)于對(duì)東莞勤上光電股份有限公司的關(guān)注函》的回復(fù)
致：NIT Intelligence Limited
我們受 NIT Intelligence Limited （以下簡(jiǎn)稱(chēng)“NIT”）委托，
根據(jù)與 NIT 簽訂的《審計(jì)業(yè)務(wù)約定書(shū)》，對(duì) NIT 協(xié)議控制的公司上海
澳展投資咨詢有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“被審計(jì)單位”）2020 年 1-10 月
財(cái)務(wù)報(bào)表進(jìn)行專(zhuān)項(xiàng)審計(jì)，并根據(jù)《審計(jì)業(yè)務(wù)約定書(shū)》的要求，對(duì)被審
計(jì)單位出具“中興財(cái)光華審專(zhuān)字（2020）第 203130 號(hào)審計(jì)報(bào)告”，
完成上述《審計(jì)業(yè)務(wù)約定書(shū)》約定的工作內(nèi)容。
為此，我們特別聲明，我所出具的“中興財(cái)光華審專(zhuān)字（2020）
第 203130 號(hào)審計(jì)報(bào)告”系根據(jù) NIT 委托，對(duì)被審計(jì)單位實(shí)施的專(zhuān)項(xiàng)
審計(jì)而出具的意見(jiàn)，并非用于勤上光電股權(quán)收購(gòu)之目的。
2020 年 12 月 23 日，勤上光電將深圳證券交易所中小板公司管
理部《關(guān)于對(duì)東莞勤上光電股份有限公司的關(guān)注函》（中小板關(guān)注函
【2020】第 584 號(hào)）（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“《關(guān)注函》”）通過(guò)微信發(fā)送我們，
我們高度重視，現(xiàn)就有關(guān)情況說(shuō)明如下：
（1）上海澳展在土地出讓合同違約、籌設(shè)批復(fù)即將到期的情況下，
其經(jīng)營(yíng)是否存在重大風(fēng)險(xiǎn)，會(huì)計(jì)師在編制財(cái)務(wù)報(bào)告時(shí)其持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)
是否成立：
審計(jì)過(guò)程中我們注意到：
2013 年 3 月 1 日上海澳展投資咨詢有限公司與上海市奉賢區(qū)規(guī)劃
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和土地管理局簽署《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同》（下稱(chēng)“土地出
讓合同”），約定上海澳展以 117,697,900.00 元的價(jià)格取得上海市
奉賢區(qū)奉城鎮(zhèn) 2969 號(hào)地塊使用權(quán)，土地面積 87,806.80 平方米，土
地用途為教育用地，出讓年限為 50 年。土地出讓合同第十七條約定
該合同項(xiàng)下的宗地建設(shè)項(xiàng)目在 2013 年 10 月 12 日之前開(kāi)工，在 2015
年 10 月 11 日之前竣工。
2014 年 4 月 11 日，上海澳展投資咨詢有限公司與上海市奉賢區(qū)
規(guī)劃和土地管理局簽署《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議》，
將開(kāi)工時(shí)間延期至 2014 年 10 月 12 日之前，竣工時(shí)間延期至 2016 年
10 月 11 日。
在建項(xiàng)目計(jì)劃總投資 7.03 億元。項(xiàng)目自 2014 年 10 月正式開(kāi)工
建設(shè)，至 2018 年已經(jīng)基本完成 13 幢單體建筑以及各建筑的外立面裝
修，項(xiàng)目整體上一直在有序推進(jìn)，截至 2020 年 10 月 31 日，該項(xiàng)目
實(shí)際完工進(jìn)度 75%。
我們與上海澳展管理層及上海澳展的法律顧問(wèn)進(jìn)行溝通，上海澳
展未曾收到過(guò)來(lái)自上海市奉賢區(qū)規(guī)劃和土地管理局提出的任何延期
竣工土地違約金的索賠要求或處罰及向法律顧問(wèn)進(jìn)行過(guò)法律咨詢，包
括沒(méi)有收到可能的律師函、行政處罰通知單或其他書(shū)面形式的索賠要
求或行政處罰。該項(xiàng)目一直以來(lái)受到奉賢區(qū)政府的支持和關(guān)注，上海
澳展曾與當(dāng)?shù)卣?、教育局以及工業(yè)園區(qū)等探討過(guò)項(xiàng)目的延期竣工問(wèn)
題，當(dāng)?shù)卣?、教育局以及工業(yè)園區(qū)表示支持該項(xiàng)目的建設(shè)并催促早
日竣工驗(yàn)收。
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 上海澳展主體建設(shè)完工進(jìn)度比例較高；按照上海澳展現(xiàn)有的計(jì)劃
和經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，及時(shí)按照設(shè)計(jì)方案完成項(xiàng)目建設(shè)并竣工驗(yàn)收的可能性很
大。結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際建設(shè)情況以及了解到的市場(chǎng)案例，該項(xiàng)目出現(xiàn)處罰
風(fēng)險(xiǎn)很小。
2018 年 4 月 26 日，上海市奉賢區(qū)教育局行政許可科作出奉教許
[2018]03 號(hào)《關(guān)于同意籌設(shè)“上海奉賢區(qū)愛(ài)迪雙語(yǔ)學(xué)?！钡呐鷱?fù)》，
同意上海澳展在奉賢區(qū)奉城鎮(zhèn)洪運(yùn)路 589 號(hào)籌設(shè)上海愛(ài)迪的批復(fù)，籌
設(shè)期三年（籌建期自 2018 年 4 月 26 日至 2021 年 4 月 26 日），籌設(shè)
期不得超過(guò)三年，超過(guò)三年的，舉辦者應(yīng)當(dāng)重新申報(bào)。就目前看，上
海澳展籌設(shè)上海愛(ài)迪的前置條件未發(fā)生變化，重新申報(bào)籌設(shè)期不存在
重大不確定性。
同時(shí)，根據(jù)上海澳展現(xiàn)有的計(jì)劃和經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，在判斷公司持續(xù)經(jīng)
營(yíng)不存在重大風(fēng)險(xiǎn)的基礎(chǔ)上，上海澳展之股東及管理層對(duì)上海澳展的
持續(xù)經(jīng)營(yíng)提供了聲明。
基于以上情況，在現(xiàn)有上海澳展現(xiàn)有的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)及計(jì)劃下，我們
認(rèn)為上海澳展基于持續(xù)經(jīng)營(yíng)假設(shè)的基礎(chǔ)編制會(huì)計(jì)報(bào)表是恰當(dāng)?shù)摹?br/> （2）在未來(lái)延期籌建學(xué)校存在重大不確定性的情況下，上海澳
展 5.08 億元在建工程是否存在重大減值跡象；
在審計(jì)過(guò)程中我們注意到：
上海澳展籌建學(xué)校在建項(xiàng)目計(jì)劃總投資 7.03 億元。項(xiàng)目自 2014
年 10 月正式開(kāi)工建設(shè)，至 2018 年已經(jīng)基本完成 13 幢單體建筑以及
各建筑的外立面裝修，項(xiàng)目整體上一直在有序推進(jìn)。截止 2020 年 10
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月 31 日，上海澳展在建工程余額 5.08 億元，在建項(xiàng)目實(shí)際完工進(jìn)度
已達(dá)到 75%。若及時(shí)按照設(shè)計(jì)方案完成項(xiàng)目建設(shè)并交付竣工驗(yàn)收，在
建工程可隨時(shí)投入使用。
2018 年 4 月 26 日，上海澳展已經(jīng)取得上海市奉賢區(qū)教育局行政
許可科作出奉教許[2018]03 號(hào)《關(guān)于同意籌設(shè)“上海奉賢區(qū)愛(ài)迪雙
語(yǔ)學(xué)?！钡呐鷱?fù)》，同意上海澳展在奉賢區(qū)奉城鎮(zhèn)洪運(yùn)路 589 號(hào)籌設(shè)
上海愛(ài)迪的批復(fù)，籌設(shè)期三年，目前籌設(shè)期尚未到期，到期后，重新
申報(bào)籌設(shè)期也不存在重大不確定性。
根據(jù)上海澳展現(xiàn)有的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，籌建學(xué)校的計(jì)劃未發(fā)生變化，在
建項(xiàng)目的使用目的也未發(fā)生變化。截止審計(jì)報(bào)告出具日，我們未發(fā)現(xiàn)
上海澳展為籌建“上海奉賢區(qū)愛(ài)迪雙語(yǔ)學(xué)?！倍诮ㄔO(shè)的在建工程
項(xiàng)目存在重大減值跡象。
（3）上海澳展在土地出讓合同違約的情況下，未對(duì)違約金計(jì)提
預(yù)計(jì)負(fù)債的原因和合理性；
在審計(jì)過(guò)程中，我們了解到上海澳展未曾收到過(guò)來(lái)自上海市奉賢
區(qū)規(guī)劃和土地管理局提出的任何延期竣工土地違約金的索賠要求或
處罰，包括沒(méi)有收到可能的律師函、行政處罰通知單和/或其他書(shū)面
形式的索賠要求或行政處罰。上海澳展管理層一直就該項(xiàng)目與上海市
奉賢區(qū)政府進(jìn)行溝通，上海澳展曾與當(dāng)?shù)卣⒔逃忠约肮I(yè)園區(qū)
等口頭探討過(guò)本項(xiàng)目的延期竣工問(wèn)題，當(dāng)?shù)卣?、教育局以及工業(yè)園
區(qū)表示支持該項(xiàng)目的建設(shè)并催促早日竣工驗(yàn)收。
目前上海澳展主體建設(shè)完工進(jìn)度比例較高，按照上海澳展現(xiàn)有的
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計(jì)劃和經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，及時(shí)按照設(shè)計(jì)方案完成項(xiàng)目建設(shè)并交付竣工驗(yàn)收可
能性很大，出現(xiàn)處罰風(fēng)險(xiǎn)很小。
根據(jù)上海澳展與上海市奉賢區(qū)規(guī)劃和土地管理局簽署《國(guó)有建設(shè)
用地使用權(quán)出讓合同》、《國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同補(bǔ)充協(xié)議》
判斷，上海澳展由于未及時(shí)完成建設(shè)項(xiàng)目并竣工驗(yàn)收而出現(xiàn)違約，但
是結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際建設(shè)情況并參考了解到的市場(chǎng)相關(guān)案例，并考慮上海
澳展現(xiàn)有的經(jīng)營(yíng)目標(biāo)和計(jì)劃，我們認(rèn)為上海澳展未對(duì)違約金計(jì)提預(yù)計(jì)
負(fù)債的會(huì)計(jì)處理是合理的。
我們提請(qǐng)相關(guān)方依據(jù)我們與 NIT 簽訂的《審計(jì)業(yè)務(wù)約定書(shū)》合理
使用本回復(fù)意見(jiàn)，本所及會(huì)計(jì)師不對(duì)因錯(cuò)誤使用本回復(fù)函的后果承擔(dān)
責(zé)任。
中興財(cái)光華會(huì)計(jì)師事務(wù)所 中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師：
（特殊普通合伙）
中國(guó)注冊(cè)會(huì)計(jì)師：
2020 年 12 月 28 日
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