浙江晶盛機(jī)電股份有限公司
關(guān)于轉(zhuǎn)讓人才公寓給公司職工監(jiān)事暨關(guān)聯(lián)交易的公告
本公司及董事會(huì)全體成員保證信息披露的內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，沒(méi)有
虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
一、關(guān)聯(lián)交易概述
1、浙江晶盛機(jī)電股份有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“公司”或“甲方”）根據(jù)《上
虞市首期人才公寓銷(xiāo)售管理辦法》及相關(guān)規(guī)定，擬將所持有的一套人才公寓轉(zhuǎn)讓
給姚雅君（以下或簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）女士。姚雅君為公司職工監(jiān)事，系關(guān)聯(lián)自然人，
依據(jù)《深圳證券交易所創(chuàng)業(yè)板股票上市規(guī)則》的規(guī)定，公司向姚雅君轉(zhuǎn)讓人才公
寓構(gòu)成關(guān)聯(lián)交易。本次擬轉(zhuǎn)讓給姚雅君的人才公寓位于紹興市上虞江廣路1111
號(hào)“求是家園”4幢1902室，房屋建筑面積80.90平方米，配套附房面積6.73平方
米，公司擬轉(zhuǎn)讓給姚雅君的人才公寓總價(jià)款為人民幣482,840.20元（其中房屋價(jià)
款477,096.00元，代收代繳費(fèi)用5,744.20元）。
2、2017年2月9日，公司第三屆董事會(huì)第二次會(huì)議以9票同意，0票反對(duì)，0
票棄權(quán)，審議通過(guò)了《關(guān)于轉(zhuǎn)讓人才公寓給公司職工監(jiān)事的議案》；第三屆監(jiān)事
會(huì)第二次會(huì)議以2票同意，0票反對(duì)，1票回避，審議通過(guò)了《關(guān)于轉(zhuǎn)讓人才公寓
給公司職工監(jiān)事的議案》，姚雅君已對(duì)本議案回避表決；公司獨(dú)立董事對(duì)本次關(guān)
聯(lián)交易予以事前認(rèn)可，并發(fā)表了同意的獨(dú)立意見(jiàn)。本事項(xiàng)在董事會(huì)決策權(quán)限內(nèi)，
不需要提交股東大會(huì)審議。
3、本事項(xiàng)不構(gòu)成《上市公司重大資產(chǎn)重組管理辦法》規(guī)定的重大資產(chǎn)重組。
二、關(guān)聯(lián)方基本情況
1、姚雅君，女，現(xiàn)任公司辦公室主任及公司職工監(jiān)事，為公司關(guān)聯(lián)自然人。
三、關(guān)聯(lián)交易標(biāo)的基本情況
本次關(guān)聯(lián)交易標(biāo)的是位于紹興市上虞江廣路1111號(hào)“求是家園”4幢1902室
的人才公寓，該人才公寓建筑面積80.90平方米，配套附房面積6.73平方米，該
人才公寓不存在抵押、質(zhì)押或其他第三人權(quán)利，不存在權(quán)屬爭(zhēng)議、訴訟、仲裁、
查封、凍結(jié)等事項(xiàng)。
四、交易的定價(jià)政策及定價(jià)依據(jù)
本次轉(zhuǎn)讓給姚雅君的人才公寓是公司為落實(shí)地方人才激勵(lì)政策，激勵(lì)公司骨
干員工工作積極性，根據(jù)地方人才公寓管理相關(guān)規(guī)定向紹興市上虞海納新農(nóng)村置
業(yè)有限公司購(gòu)買(mǎi)的限價(jià)商品房，該房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格人民幣477,096.00元。根據(jù)規(guī)定，
企業(yè)購(gòu)買(mǎi)人才公寓后應(yīng)及時(shí)辦理權(quán)證，并在5年內(nèi)將人才公寓轉(zhuǎn)讓給企業(yè)人才。
公司已經(jīng)辦理完畢人才公寓的土地及房屋權(quán)屬證書(shū)，為盡快落實(shí)人才激勵(lì)政策，
保持公司持續(xù)和穩(wěn)定發(fā)展，公司擬將該人才公寓轉(zhuǎn)讓給姚雅君女士。
公司向姚雅君轉(zhuǎn)讓人才公寓，遵循有償、公平、自愿的原則，房屋價(jià)款以原
始購(gòu)買(mǎi)價(jià)格477,096.00元原價(jià)轉(zhuǎn)讓?zhuān)們r(jià)款為人民幣482,840.20元（含公司代收
代繳費(fèi)用5,744.20元），由購(gòu)買(mǎi)方姚雅君承擔(dān)本次房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)
用；公司向姚雅君轉(zhuǎn)讓的人才公寓與公司同批次向其他非關(guān)聯(lián)公司員工轉(zhuǎn)讓人才
公寓房屋定價(jià)依據(jù)相同，均為原價(jià)轉(zhuǎn)讓。因此，本次交易不存在利用關(guān)聯(lián)關(guān)系損
害上市公司及股東利益的情形。
五、擬簽訂交易協(xié)議的主要內(nèi)容
第一條 乙方所購(gòu)房屋基本情況
乙方購(gòu)買(mǎi)的人才公寓限價(jià)商品房，已通過(guò)相關(guān)部門(mén)驗(yàn)收，位于紹興市上虞江
廣路1111號(hào)“求是家園”4幢1902室，產(chǎn)權(quán)登記建筑面積80.90平方米，配套附房
4-4號(hào)，面積6.73平方米。
第二條 房屋價(jià)款及代收代繳費(fèi)用
1、房屋價(jià)款合計(jì)￥477,096.00元，其中：主房?jī)r(jià)款￥463,636.00元，地下
自行車(chē)庫(kù)價(jià)款合計(jì)￥13,460.00元；
2、代收代繳費(fèi)用合計(jì)￥5,744.20元：
第三條 付款方式
1、此房?jī)r(jià)款為甲方凈價(jià)，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用；
2、甲方收到乙方首付款150,000.00元（不低于總價(jià)款30%），待乙方申請(qǐng)的
貸款批準(zhǔn)后，即可為乙方準(zhǔn)備辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)；
3、余款332,840.20元，待乙方貸款批準(zhǔn)后一次性支付給甲方；
4、買(mǎi)賣(mài)上述房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方承擔(dān)繳納，甲方不
承擔(dān)任何費(fèi)用。
六、交易目的和對(duì)上市公司的影響
公司將所購(gòu)人才公寓轉(zhuǎn)讓給公司員工，是公司落實(shí)人才激勵(lì)政策的舉措之
一，有利于公司骨干員工改善住房需求，增強(qiáng)員工對(duì)公司的歸屬感，吸引和留住
優(yōu)秀人才，推動(dòng)公司可持續(xù)發(fā)展。本次關(guān)聯(lián)交易本著公平、合規(guī)、合理的原則執(zhí)
行，不存在損害公司及股東利益的情形，不會(huì)對(duì)公司財(cái)務(wù)狀況和經(jīng)營(yíng)成果造成不
利影響。
七、當(dāng)年年初至披露日與該關(guān)聯(lián)人累計(jì)已發(fā)生的各類(lèi)關(guān)聯(lián)交易的總金額
2017 年 1 月 1 日至本公告披露日，公司與姚雅君發(fā)生的關(guān)聯(lián)交易累計(jì)金額
為 0 元。
八、獨(dú)立董事事前認(rèn)可和獨(dú)立意見(jiàn)
1、公司獨(dú)立董事經(jīng)事前核查，認(rèn)真審閱相關(guān)資料后一致認(rèn)為：
本次關(guān)聯(lián)交易遵照了平等互利、公開(kāi)、公平、公正的原則，符合相關(guān)法律法
規(guī)、規(guī)范性文件及《公司章程》的有關(guān)規(guī)定，不存在損害公司和中小股東利益的
情形。同意將此項(xiàng)議案提交公司董事會(huì)審議。
2、公司獨(dú)立董事發(fā)表獨(dú)立意見(jiàn)如下：
經(jīng)審慎核查，本次關(guān)聯(lián)交易是遵照公平自愿，互惠互利的原則進(jìn)行的，交易
定價(jià)沒(méi)有違反公開(kāi)、公平、公正的原則，符合相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范性文件及《公
司章程》的有關(guān)規(guī)定，不存在損害公司和中小股東的利益的行為。公司審議此項(xiàng)
議案的決策程序合法有效。我們一致同意該事項(xiàng)。
九、監(jiān)事會(huì)及保薦機(jī)構(gòu)意見(jiàn)
1、公司第三屆監(jiān)事會(huì)第二次會(huì)議以 2 票同意，0 票反對(duì)，1 票回避，審議通
過(guò)了《關(guān)于轉(zhuǎn)讓人才公寓給公司職工監(jiān)事的議案》。
姚雅君為公司職工監(jiān)事，是本次交易的關(guān)聯(lián)自然人，已對(duì)本議案回避表決。
本議案的審議程序符合法律法規(guī)及《公司章程》的相關(guān)規(guī)定。本次交易是按照地
方人才公寓管理辦法及人才激勵(lì)政策文件的規(guī)定執(zhí)行，遵守了客觀、公平的交易
原則，不存在損害公司及中小投資者利益的情形。
2、公司保薦機(jī)構(gòu)申萬(wàn)宏源證券承銷(xiāo)保薦有限責(zé)任公司就該關(guān)聯(lián)交易發(fā)表如
下核查意見(jiàn)：
本次關(guān)聯(lián)交易事項(xiàng)履行了相關(guān)決策程序，表決程序符合相關(guān)法律、法規(guī)及《公
司章程》的規(guī)定；該關(guān)聯(lián)交易系依據(jù)地方人才公寓管理辦法及人才激勵(lì)政策文件
的規(guī)定執(zhí)行，遵守了客觀、公平的交易原則，關(guān)聯(lián)交易定價(jià)符合政策及相關(guān)規(guī)定，
不存在損害公司及中小投資者利益的情形。
十、備查文件
1、董事會(huì)決議
2、監(jiān)事會(huì)決議
3、獨(dú)立董事意見(jiàn)
4、保薦機(jī)構(gòu)的核查意見(jiàn)
特此公告。
浙江晶盛機(jī)電股份有限公司
董事會(huì)
2017 年 2 月 10 日