天龍光電（300029）26日晚間公告，公司第二屆董事會(huì)第二十三次會(huì)議審議通過(guò)《公司與金壇市土地儲(chǔ)備發(fā)展中心簽訂土地收儲(chǔ)的協(xié)議》。

公司擬同意部分閑置工業(yè)用地（包括土地上的全部附著物）由金壇市土地儲(chǔ)備發(fā)展中心收儲(chǔ)。該回收土地宗地位置為金壇經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)思母路1號(hào)，總面積為20112平方米，折合30.168畝，土地附著物房屋建筑面積為10010.69平方米，公司和土地儲(chǔ)備中心共同委托江蘇金寧達(dá)恒土地房地產(chǎn)估價(jià)咨詢服務(wù)有限公司對(duì)上述土地和房產(chǎn)進(jìn)行了評(píng)估土地估價(jià)均采用了基準(zhǔn)地價(jià)系數(shù)修正法，房產(chǎn)估價(jià)采用了重置成本法，評(píng)估結(jié)果為1745.6248萬(wàn)元，最后經(jīng)雙方商議確定合計(jì)價(jià)格2253萬(wàn)元（包括507.3752萬(wàn)元補(bǔ)償款）。上述工業(yè)用地是公司2001年取得土地使用權(quán)，取得價(jià)格為8.58萬(wàn)/畝。當(dāng)時(shí)的房屋建設(shè)成本為640.88元/平方米。雙方約定支付方式：在合同生效5日內(nèi)，土地儲(chǔ)備中心向公司支付首期補(bǔ)償款1577.1萬(wàn)元，雙方辦理全部書面交接手續(xù)2日內(nèi)，土地儲(chǔ)備中心一次性結(jié)清剩余補(bǔ)償款675.9萬(wàn)元。該交易對(duì)公司2013年業(yè)績(jī)有積極影響。