證券時報記者 黃麗

部分股東：方大集團承接了大量的訂單，但利潤情況卻不樂觀，不知利潤都到哪里去了？

方大集團管理層：公司2013年訂單總額為28.42億元，同比增長36%，年末訂單儲備26.99億元，為2014年的經營業(yè)績打下扎實的基礎。公司幕墻業(yè)務毛利率高于兩家業(yè)內龍頭企業(yè)，但幕墻行業(yè)不屬于高利潤行業(yè)，公司2013年凈資產收益率為7.61%，利潤水平正常。

公司屬于整體上市，近幾年和控股股東之間沒有關聯(lián)交易，公司財務報告經過會計師嚴格審計，不存在轉移利潤的情況。

部分股東：公司中標項目那么多，但股價為何一直上不去？

方大集團管理層：公司今年中標項目增多，加之國內的五大生產基地相繼建成投產，為公司增產、增收、持續(xù)快速發(fā)展創(chuàng)造了條件。近幾年公司利潤保持總體向上趨勢，5年間凈利潤復合增長率18%，凈資產收益率保持在6％~8％之間，趨勢向好。

股價方面，今年以來公司A股股價上漲9.2%，就在前兩周公司股價最高還上漲了23%，而上證指數(shù)今年下跌3.5%，公司股價跑贏大盤。股價由多種因素決定，目前公司A股市盈率為50多倍，同行業(yè)市盈率只有20倍左右，說明市場對公司股票的價值是認可的。

部分股東：方大城更新改造項目目前進展情況怎樣？預計何時開工和結束？更新后將給公司帶來多大價值？

方大集團管理層：方大城目前已完成拆遷工作，項目已經動工，項目更新改造期預計3年。預計于2015年第四季度開始預售，2017年出售完畢。

方大城更新項目的實施將大幅提升方大集團的凈資產和總資產規(guī)模，給公司帶來豐厚的現(xiàn)金流，同時每年還能為公司帶來穩(wěn)定的租金收益。項目計劃出售部分預計可實現(xiàn)銷售收入約44.13億元。此外，該項目的租賃部分預計未來每年可實現(xiàn)租賃收入1.47億元。